2024個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（保證人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于____________________。第二條借款期限1.借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率借款年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為_(kāi)___________________。第四條還款方式1.甲方同意按月還款，每月還款金額為_(kāi)___________________元整。2.還款途徑為甲方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至乙方銀行賬戶。第五條保證擔(dān)保1.乙方對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.乙方保證在甲方不能按時(shí)還款或無(wú)力還款時(shí)，按約定履行還款義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為_(kāi)___________________。2.乙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（保證人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。3.確保合同雙方充分了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。4.確保合同雙方在簽訂合意思表示真實(shí)、自愿。5.確保合同約定的借款金額、期限、利率等條款明確、合法。6.確保合同中的保證擔(dān)保條款符合法律規(guī)定，保障雙方權(quán)益。7.確保合同中的違約責(zé)任條款合理，避免過(guò)度加重一方負(fù)擔(dān)。8.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式合法有效，便于日后維權(quán)。解決辦法：1.如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師，以確保合同合法有效。2.合同簽訂前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，充分了解雙方權(quán)利義務(wù)。3.簽訂合留存證據(jù)，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)維權(quán)。4.合同履行過(guò)程中，如有糾紛，先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果再尋求法律途徑。5.定期關(guān)注國(guó)家法律法規(guī)變化，確保合同內(nèi)容始終合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍等法律問(wèn)題的法律。3.借款人：指向金融機(jī)構(gòu)或其他主體借款的自然人、法人或其他組織。4.保證人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的法人、其他組織或自然人。5.連帶責(zé)任保證：保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，與債務(wù)人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)償還責(zé)任。6.滯納金：因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以彌補(bǔ)債權(quán)人損失并懲罰違約行為。7.民事行為能力：指自然人通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。8.意思表示：民事主體通過(guò)語(yǔ)言、行為等方式表達(dá)內(nèi)心意愿的行為。9.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過(guò)程。10.違約責(zé)任：違約方因不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房貸款：適用于個(gè)人在購(gòu)買住房時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并尋求第三方擔(dān)保的情況。2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款：適用于個(gè)人在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并尋求第三方擔(dān)保的情況。3.個(gè)人消費(fèi)性貸款：適用于個(gè)人在消費(fèi)支出時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并尋求第三方擔(dān)保的情況。4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款：適用于企業(yè)在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并尋求第三方擔(dān)保的情況。補(bǔ)充條款：1.貸款用途：明確貸款資金的具體用途，包括但不限于購(gòu)房、經(jīng)營(yíng)投資、消費(fèi)等。2.還款來(lái)源：詳細(xì)說(shuō)明貸款的還款來(lái)源，包括借款人的收入、財(cái)產(chǎn)等。3.擔(dān)保物的權(quán)屬證明：如需提供擔(dān)保物，應(yīng)附有權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.保證人的財(cái)務(wù)狀況：保證人應(yīng)提供其財(cái)務(wù)狀況的證明文件，以證實(shí)其具備履行保證責(zé)任的能力。5.貸款期間的保險(xiǎn)：借款人應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，在貸款期間購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、貸款保險(xiǎn)等。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.保證人身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.借款用途證明文件：如購(gòu)房合同、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)等。4.還款來(lái)源證明文件：如收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。5.擔(dān)保物權(quán)屬證明文