2024市場攤位租賃協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攤位租賃權，愿意將市場攤位租賃給乙方，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、租賃范圍及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月的____日前。3.3乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金/轉賬//等）。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定妥善歸還攤位，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證攤位的正常使用，不得無故干預乙方的正常經(jīng)營活動。（2）按照約定時間交付攤位，并確保攤位設施完好。（3）負責攤位范圍內的公共設施維護和安全保障。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉租給第三方。（2）按照約定時間支付租金和押金。（3）保持攤位衛(wèi)生，不得損壞攤位設施，如造成損壞，應承擔相應賠償責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核驗甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如信息有誤，可能導致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，通過官方渠道或有效證件核實信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方履行合同的關鍵，務必明確起始和終止日期，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并標明起始和終止日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應明確，避免因租金支付問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，并規(guī)定支付日期和遲延支付的后果。4.押金：押金數(shù)額和退還方式應在合同中明確，以免后續(xù)產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還方式和扣除費用的情況。5.權利和義務：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括對攤位的使用、維護、轉租等行為的約束。6.違約責任：明確一方違約時的責任和賠償方式，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括賠償金額和方式。7.爭議解決：預先約定解決合同爭議的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定解決爭議的方式（如友好協(xié)商、調解、訴訟等）和地點（如合同簽訂地、甲方所在地等）。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同支付給出租方的費用，用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.違約責任：指當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.市場攤位租賃：適用于各類市場、購物中心、商業(yè)街等場所的攤位租賃。2.展會攤位租賃：適用于各類展覽、展會期間的攤位租賃。3.臨時攤位租賃：適用于各類臨時活動、節(jié)慶活動期間的攤位租賃。4.商業(yè)空間租賃：適用于店鋪、柜臺、商鋪等商業(yè)空間的租賃。補充條款：1.攤位使用規(guī)定：明確攤位使用的時間、范圍、禁止行為等。2.維修責任：規(guī)定維修責任的承擔方及維修費用。3.保險責任：要求承租方購買相應的保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。4.轉租規(guī)定：禁止承租方未經(jīng)允許轉租攤位，或要求承租方在轉租情況下取得出租方的同意。5.提前解除合同：規(guī)定提前解除合同的條件、通知期限及違約責任。6.不可抗力：對于因不可抗力導致合同無法履行的情況進行規(guī)定。7.保密條款：要求雙方對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密。8.法律適用與爭議解決：明確適用的法律法規(guī)，及爭議解決的途徑（如仲裁、訴訟等）。9.稅收政策：如適用，應明確稅收相關的責任與義務。10.知識產(chǎn)權保護：對于租賃過程中涉及的知識產(chǎn)權進行保護。附件列表：1.攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積、布局等。2.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復印件或其他有效身份證明。4.營業(yè)執(zhí)照副本：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。5.保險單據(jù)：