2024年新版房產(chǎn)修建施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房產(chǎn)修建施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五條：施工方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工方的施工義務(wù)5.2施工方的安全責(zé)任5.3施工方的質(zhì)量責(zé)任5.4施工方的保密責(zé)任第六條：監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任6.1監(jiān)理方的監(jiān)督義務(wù)6.2監(jiān)理方的報(bào)告義務(wù)6.3監(jiān)理方的協(xié)調(diào)義務(wù)6.4監(jiān)理方的保密責(zé)任第七條：甲方的事權(quán)與義務(wù)7.1甲方的事權(quán)7.2甲方的配合義務(wù)7.3甲方的變更權(quán)7.4甲方的保密責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任8.2監(jiān)理方的違約責(zé)任8.3甲方的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的善后處理第十一條：合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3施工方案11.4工程量清單第十二條：其他約定12.1環(huán)境保護(hù)與綠化12.2施工現(xiàn)場管理12.3工程保險(xiǎn)12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三條：法律法規(guī)與規(guī)范性文件13.1適用法律法規(guī)13.2規(guī)范性文件第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：_______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：_______。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_______。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：_______元。第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容詳見附件一：工程量清單。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：_______。3.3施工期限施工期限為：_______，自開工之日起計(jì)算。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到：_______%。第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：_______元，詳見附件二：工程預(yù)算。4.2支付方式支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見附件三：支付時(shí)間表。4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制價(jià)款調(diào)整機(jī)制如下：_______。第五條：施工方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工。5.2施工方的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。5.3施工方的質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程合格。5.4施工方的保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。第六條：監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任6.1監(jiān)理方的監(jiān)督義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全。6.2監(jiān)理方的報(bào)告義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)展、質(zhì)量及安全情況。6.3監(jiān)理方的協(xié)調(diào)義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。6.4監(jiān)理方的保密責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。第八條：違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_______。8.2監(jiān)理方的違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_______。8.3甲方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_______。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______；如選擇訴訟，訴訟法院為：_______。9.3爭議解決費(fèi)用第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：_______。10.4合同終止后的善后處理第十一條：合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括：_______。11.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括：_______。11.3施工方案附件三：施工方案，包括：_______。11.4工程量清單附件四：工程量清單，包括：_______。第十二條：其他約定12.1環(huán)境保護(hù)與綠化雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和綠化工作。12.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，做好施工現(xiàn)場的管理工作。12.3工程保險(xiǎn)12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第十三條：法律法規(guī)與規(guī)范性文件13.1適用法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)如下：_______。13.2規(guī)范性文件本合同適用規(guī)范性文件如下：_______。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任各方應(yīng)對(duì)合同副本予以妥善保管，防止泄露。14.3合同副本效力合同副本具有同等法律效力，各方均應(yīng)遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與或介入本合同項(xiàng)下工程的相關(guān)當(dāng)事人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方就第三方介入達(dá)成一致意見；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定參與或介入工程。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與甲方、乙方、丙方無利益沖突。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有如下權(quán)利：（1）按約定參與或介入工程；（2）獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按約定完成相關(guān)工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)賠償?shù)膿p失范圍；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的約定甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，如：賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的比例等。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（3）第三方與甲方之間的糾紛通過協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方與乙方之間的糾紛通過協(xié)商解決。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)向丙方履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方與丙方之間的糾紛通過協(xié)商解決。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更（1）甲方、乙方、丙方達(dá)成一致意見；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效后，第三方按照新的約定繼續(xù)履行合同。6.2第三方介入的終止（1）甲方、乙方、丙方達(dá)成一致意見；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，第三方不再履行合同。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方、丙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的追償權(quán)甲方、乙方、丙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條：爭議解決（1）仲裁；（2）訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______；如選擇訴訟，訴訟法院為：_______。8.3爭議解決費(fèi)用第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙電氣設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工圖紙，包括但不限于：施工總圖施工細(xì)部圖施工節(jié)點(diǎn)圖施工剖面圖附件三：施工方案，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工安全措施施工質(zhì)量控制措施附件四：工程量清單，包括但不限于：土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單材料設(shè)備清單附件五：材料設(shè)備供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格說明書附件六：分包商名單及分包工程范圍附件七：監(jiān)理計(jì)劃及監(jiān)理報(bào)告附件八：施工期間的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件九：工程保險(xiǎn)單據(jù)附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工作工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付價(jià)款或費(fèi)用未按約定提供施工條件或材料設(shè)備違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失違約行為導(dǎo)致的工期延誤違約行為導(dǎo)致的合同解除示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致甲方損失了50萬元的合作機(jī)會(huì)，則乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失50萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：合同：本合同是指甲、乙、丙三方之間達(dá)成的明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。損失：