2024個人商鋪租賃合同簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：身份證號：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪權屬清晰，不存在任何產權糾紛。4.2甲方應在租賃期內負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的繳納。4.3甲方應保證商鋪的安全，確保乙方的人身和財產安全。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行違法活動。5.3乙方應負責商鋪內部裝修及維護，確保商鋪內部設施的正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.租賃雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.租賃雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪進行違法活動。3.租賃期間，乙方應妥善保管商鋪，防止火災、盜竊等意外事件，確保甲方財產安全。4.租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，應提前征得甲方同意。5.租賃期間，乙方應按時支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。6.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。7.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。解決辦法：1.如租賃雙方提供的信息不真實，對方可要求終止合同，并要求賠償造成的損失。2.如一方利用商鋪進行違法活動，另一方有權終止合同，并要求賠償造成的損失。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付滯納金及賠償造成的損失。4.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權終止合同，并要求乙方恢復商鋪原狀，賠償造成的損失。5.如租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離商鋪，甲方有權采取法律手段要求乙方遷離，并要求賠償造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指商鋪的所有者，擁有商鋪的完全產權。2.承租方：指租賃商鋪的使用者，需按照約定用途使用商鋪。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.法律手段：指甲方在乙方違反合同約定時，采取的法律行動，如訴訟等。應用場合：1.個人商鋪租賃，適用于個體經營者或小微企業(yè)租賃商鋪開展業(yè)務。2.臨時商鋪租賃，適用于短期租賃需求，如臨時展覽、活動等。3.特色商鋪租賃，適用于具有特定經營內容的商鋪租賃，如特色餐廳、文創(chuàng)店等。補充條款：1.商鋪設施：租賃雙方應對商鋪現(xiàn)有設施進行詳細記錄，并在合同中注明。如有損壞或需要維修，由責任方承擔費用。2.保險：建議乙方購買商鋪保險，以保障自身經營風險。3.合同變更：租賃期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議。4.解約條款：租賃期滿或雙方達成解約協(xié)議時，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權采取法律手段要求乙方遷離，并要求賠償造成的損失。5.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.商鋪所有權證明文件，