2024年新版分包商協(xié)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版分包商協(xié)定本合同目錄一覽第一條：定義與術語1.1分包商1.2業(yè)主1.3項目1.4工程1.5交付日期1.6質量標準1.7違約第二條：分包商的責任與義務2.1工程分包2.2施工人員管理2.3材料供應2.4工程質量與安全2.5交付時間與質量2.6配合與溝通第三條：業(yè)主的責任與義務3.1工程款支付3.2施工條件保障3.3工程變更3.4現(xiàn)場管理3.5合同解除或終止3.6法律合規(guī)第四條：合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調整4.3預付款4.4工程進度款4.5竣工結算4.6支付方式第五條：工期與進度5.1施工期限5.2工程延期5.3進度計劃與報告5.4提前完成獎勵5.5延期違約金第六條：質量與檢驗6.1工程質量標準6.2質量控制與檢查6.3返工與修復6.4質量爭議的處理第七條：安全與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理7.4環(huán)境保護要求第八條：違約責任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4法律適用第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條：合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點與方式11.3合同終止條件第十二條：法律、法規(guī)與合規(guī)12.1法律法規(guī)遵守12.2合同合規(guī)性12.3合規(guī)審查第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術文件13.3驗收標準第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同的修訂與補充14.4合同解除或終止后的義務14.5爭議解決補充條款14.6其他相關事項第一部分：合同如下：第一條：定義與術語1.1分包商：指與業(yè)主簽訂本合同，承擔項目工程施工分包任務的企業(yè)。1.2業(yè)主：指合同中承擔工程發(fā)包義務的一方。1.3項目：指本合同約定的施工工程。1.4工程：指根據合同約定，分包商應完成的建筑工程、安裝工程、裝修工程等。1.5交付日期：指分包商按照合同約定，將完成的工程交付給業(yè)主的日期。1.6質量標準：指本合同約定的工程質量要求，包括國家和行業(yè)標準。1.7違約：指分包商未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。第二條：分包商的責任與義務2.1工程分包：分包商應按照合同約定，完成工程的分包任務，確保工程順利進行。2.2施工人員管理：分包商應具備合格的施工人員，并對施工人員進行管理，確保施工安全、質量與進度。2.3材料供應：分包商應按照合同約定，負責工程所需材料的采購、供應和管理。2.4工程質量與安全：分包商應確保工程質量符合質量標準，遵守安全生產規(guī)定，預防和控制安全事故。2.5交付時間與質量：分包商應按照合同約定的交付日期，完成工程，并保證工程質量。2.6配合與溝通：分包商應與業(yè)主、監(jiān)理、設計等相關方保持良好溝通，協(xié)調解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。第三條：業(yè)主的責任與義務3.1工程款支付：業(yè)主應按照合同約定，按時支付工程款，包括但不限于預付款、進度款和竣工結算款。3.2施工條件保障：業(yè)主應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施，并確保施工條件符合合同約定。3.3工程變更：如工程發(fā)生變更，業(yè)主應與分包商協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.4現(xiàn)場管理：業(yè)主應對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工秩序和施工安全。3.5合同解除或終止：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除或終止情形，業(yè)主應按照合同約定處理相關事宜。3.6法律合規(guī)：業(yè)主應確保本合同的簽訂和履行符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條：合同價格與支付4.1合同總價：本合同總價根據工程量清單、工程單價和合同條款確定。4.2價格調整：合同履行過程中，如發(fā)生材料價格變動、工程量增減等影響合同價格的因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3預付款：業(yè)主應在合同簽訂后一定時間內支付預付款，預付款比例根據合同約定。4.4工程進度款：業(yè)主應按照分包商提交的工程進度報告和實際完成工程量，支付相應的工程進度款。4.5竣工結算：工程竣工后，分包商應向業(yè)主提交竣工結算報告，雙方按照合同約定進行竣工結算。4.6支付方式：合同價款支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：工期與進度5.1施工期限：本合同約定的施工期限為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.2工程延期：如因分包商原因導致工程延期，分包商應承擔相應的違約責任。5.3進度計劃與報告：分包商應按照合同約定，提交工程進度計劃和進度報告。5.4提前完成獎勵：如分包商提前完成工程，雙方可協(xié)商提前完成獎勵事宜。5.5延期違約金：如分包商未按照合同約定的工期完成工程，應支付延期違約金。第六條：質量與檢驗6.1工程質量標準：工程質量應符合國家和行業(yè)相關標準。6.2質量控制與檢查：分包商應建立健全質量控制體系，對工程質量進行自檢、互檢和專檢。6.3返工與修復：如工程質量不符合質量標準，分包商應負責返工和修復，并承擔相應費用。6.4質量爭議的處理：如發(fā)生工程質量爭議，雙方可協(xié)商確定質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結果處理爭議。第八條：違約責任與爭議解決8.1違約情形：包括但不限于分包商未能按照合同約定完成工程、工程質量不符合質量標準、業(yè)主未能按時支付工程款等。8.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除：如發(fā)生合同解除情形，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權利義務。9.3合同終止：合同履行完成后，本合同即告終止。第十條：保密條款10.1保密內容：包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術資料等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起。10.3泄密責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點與方式：合同履行地點為工程所在地，履行方式按照合同約定。11.3合同終止條件：合同履行完成后，合同即告終止。第十二條：法律、法規(guī)與合規(guī)12.1法律法規(guī)遵守：雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同合法有效。12.2合同合規(guī)性：本合同符合國家關于建筑工程分包管理的政策規(guī)定。12.3合規(guī)審查：如合同履行過程中發(fā)生合規(guī)問題，雙方應積極配合相關部門進行審查。第十三條：附件13.1工程圖紙：作為合同附件，詳細描述工程外觀、結構、尺寸等。13.2技術文件：包括施工方案、工藝流程、材料要求等。13.3驗收標準：明確工程驗收的標準和程序。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2forcemajeure：雙方同意，forcemajeure事件按不可抗力條款處理。14.3合同的修訂與補充：合同履行過程中，如有需要，雙方可簽訂修訂協(xié)議或補充協(xié)議。14.4合同解除或終止后的義務：合同解除或終止后，分包商應負責工程保修。14.5爭議解決補充條款：如雙方在爭議解決過程中達成新的協(xié)議，可作為爭議解決的補充條款。14.6其他相關事項：雙方認為需要約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、檢測機構、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入：第三方根據本合同約定或甲乙方的邀請，參與合同履行過程，對合同的履行進行監(jiān)督、評估、調解或處理爭議等。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應保持中立立場，公正、客觀地履行監(jiān)督、評估、調解或處理爭議等職責。2.2第三方不得干預甲乙方的正常經營活動，不得損害甲乙方的合法權益。2.3第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并按時完成相關工作。2.4第三方應對在履行職務過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。第三條：第三方介入的程序與方式3.1甲乙方可根據合同履行情況，協(xié)商決定是否引入第三方介入。3.2甲乙方可簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利等。3.3第三方介入前，甲乙方應與第三方充分溝通，確保第三方了解合同履行情況及甲乙方的需求。3.4第三方介入后，甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和支持。第四條：第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等，由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第五條：第三方責任限額5.1第三方在履行職務過程中，如因過失導致合同一方或雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3第三方在履行職務過程中，如因故意行為導致合同一方或雙方損失，第三方應承擔無限責任。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方作為甲乙方的委托方，應按照甲乙方的要求履行職責。6.2第三方與分包商：第三方對分包商無直接合同關系，分包商應獨立承擔合同約定的責任。6.3第三方與業(yè)主：如第三方介入業(yè)主監(jiān)督工程，第三方應遵守業(yè)主的監(jiān)督要求，但不代表業(yè)主行事。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止：合同履行完成后，第三方介入自行終止。7.2第三方介入解除：甲乙方可協(xié)商決定解除第三方介入，并簽訂解除協(xié)議。7.3第三方介入終止或解除后，第三方應將相關資料、文件等交還甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與分包商的爭議，分包商應向甲乙方提起訴訟，第三方不直接參與爭議解決。8.3第三方與業(yè)主的爭議，業(yè)主應向甲乙方提起訴訟，第三方不直接參與爭議解決。第九條：附件9.1第三方介入協(xié)議：作為合同附件，詳細描述第三方介入的事項、職責、權利等。9.2第三方責任保險：如第三方需要承擔責任限額，可要求第三方提供責任保險。9.3第三方資信證明：甲乙方可要求第三方提供資信證明，以評估第三方的履約能力。第十條：其他條款10.1不可抗力：第三方在履行職務過程中，如遇不可抗力事件，應立即通知甲乙方，并根據合同約定或甲乙方的要求采取措施。10.2forcemajeure：第三方如認為發(fā)生forcemajeure事件，應立即通知甲乙方，并提供相關證明文件。10.3合同的修訂與補充：合同履行過程中，如有需要，甲乙方可簽訂修訂協(xié)議或補充協(xié)議。10.4爭議解決補充條款：如甲乙方在爭議解決過程中達成新的協(xié)議，可作為爭議解決的補充條款。10.5其他相關事項：甲乙雙方認為需要約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述工程的外觀、結構、尺寸等信息，包括各種建筑、安裝、裝修圖紙。附件二：技術文件包括施工方案、工藝流程、材料要求等技術性文件，詳細說明工程施工的具體要求和技術標準。附件三：驗收標準明確工程驗收的標準和程序，包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方介入的事項、職責、權利等，包括但不限于第三方的工作內容、工作時間、報酬等。附件五：第三方責任保險如第三方需要承擔責任限額，可要求第三方提供責任保險，以確保甲乙方的利益得到保障。附件六：第三方資信證明甲乙方可要求第三方提供資信證明，以評估第三方的履約能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于分包商未能按照合同約定完成工程、工程質量不符合質量標準、業(yè)主未能按時支付工程款等。違約責任認定標準：1.分包商未能按照合同約定完成工程的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.工程質量不符合質量標準的，分包商應負責返工和修復，并承擔相應費用。3.業(yè)主未能按時支付工程款的，應承擔逾期付款的違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例說明：1.若分包商未能在約定的交付日期前完成工程，則視為違約，應根據合同約定支付違約金。2.如工程質量不符合約定的質量標準，分包商需負責修復，并承擔因修復導致的直接損失。3.若業(yè)主未能在約定的支付日期前支付工程款，則視為違約，應根據合同約定支付逾期付款利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.forcemajeure：指不可抗力事件，在本合同中用于描述第三方在履行職務過程中可能遇到的情