2024年房產(chǎn)估價委托協(xié)議示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)估價委托協(xié)議示例本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)估價1.2委托人1.3估價師1.4估價報告1.5估價值第二條估價目的與范圍2.1委托人委托估價師對特定房產(chǎn)進行估價。2.2估價范圍包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、位置、市場價值等。第三條估價師的義務(wù)3.1估價師應(yīng)具備專業(yè)資格和經(jīng)驗。3.2估價師應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和程序進行估價。3.3估價師應(yīng)保證估價結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確性。第四條委托人的義務(wù)4.1委托人應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2委托人應(yīng)協(xié)助估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。4.3委托人應(yīng)支付估價費用。第五條估價報告的交付5.1估價師應(yīng)在約定時間內(nèi)完成估價報告。5.2估價報告應(yīng)以書面形式交付給委托人。第六條估價值的確定6.1估價師應(yīng)根據(jù)市場行情、房產(chǎn)狀況等因素確定估價值。6.2估價值應(yīng)以人民幣表示，并注明貨幣單位。第七條估價結(jié)果的使用7.2估價結(jié)果不得用于非法目的或違反法律法規(guī)的行為。第八條保密條款8.1估價師和委托人應(yīng)對估價過程中的相關(guān)信息予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露估價報告或估價值。第九條違約責(zé)任9.1估價師未按約定時間完成估價或估價結(jié)果不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2委托人未按約定提供資料或支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非雙方另有約定。第十三條合同的附件本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等與估價有關(guān)的文件。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)估價本合同所指的房產(chǎn)估價，是指估價師根據(jù)委托人的要求，對特定房產(chǎn)進行實地勘查、分析、比較和評估，以確定該房產(chǎn)在估價基準(zhǔn)日的市場價值。1.2委托人委托人是指與估價師簽訂本合同，并委托估價師對其房產(chǎn)進行估價的一方。1.3估價師估價師是指具有房地產(chǎn)估價師資格，接受委托人的委托，進行房產(chǎn)估價的專業(yè)人員。1.4估價報告估價報告是指估價師完成房產(chǎn)估價工作后，向委托人提供的關(guān)于估價過程、方法和結(jié)果的書面報告。1.5估價值估價值是指估價師根據(jù)估價報告，對該房產(chǎn)在估價基準(zhǔn)日的市場價值所做出的評估。第二條估價目的與范圍2.2估價范圍包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、位置、面積、使用年限、周邊環(huán)境、市場行情等因素。估價師應(yīng)對這些因素進行全面分析和評估。第三條估價師的義務(wù)3.1估價師應(yīng)具備國家認(rèn)可的房地產(chǎn)估價師資格，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。3.2估價師應(yīng)按照國家和行業(yè)的估價標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進行估價工作。3.3估價師應(yīng)保證估價過程的客觀、公正和準(zhǔn)確性，并對估價結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4估價師應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成估價工作，并向委托人提供估價報告。第四條委托人的義務(wù)4.1委托人應(yīng)向估價師提供與估價相關(guān)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)資料。4.2委托人應(yīng)協(xié)助估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查，提供必要的便利條件。4.3委托人應(yīng)按照合同約定支付估價費用。第五條估價報告的交付5.1估價師應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成估價報告，并將報告以書面形式交付給委托人。5.2估價報告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、估價方法、估價過程、估價值及其依據(jù)等內(nèi)容。第六條估價值的確定6.1估價師應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的市場行情、位置、面積、使用年限等因素，采用適當(dāng)?shù)墓纼r方法確定估價值。6.3估價師應(yīng)對估價值進行解釋和說明，以便委托人充分理解估價結(jié)果。6.4委托人應(yīng)對估價值保密，不得擅自向第三方披露。第八條保密條款8.1估價師和委托人應(yīng)對估價過程中的相關(guān)信息予以保密，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料提供、估價報告等。8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露估價報告或估價值。但法律、法規(guī)要求公開的除外。第九條違約責(zé)任9.1估價師未按約定時間完成估價或估價結(jié)果不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2委托人未按約定提供資料或支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非雙方另有約定。12.3本合同的修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的附件本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等與估價有關(guān)的文件。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。14.4在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與房產(chǎn)估價過程或與估價結(jié)果有利害關(guān)系的一方。第三方包括但不限于中介方、借款人、貸款人、propertydeveloper等。1.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助甲乙方和估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。1.4第三方應(yīng)對甲乙方和估價師提供的資料和信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并告知第三方本合同的內(nèi)容和要求。2.2第三方應(yīng)在收到通知后的五個工作日內(nèi)，向甲乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲乙方和估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。2.3第三方應(yīng)在甲乙方和估價師要求的時間內(nèi)，完成所需的相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。如因第三方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致估價結(jié)果不準(zhǔn)確或產(chǎn)生其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對其行為的合法性承擔(dān)責(zé)任。如第三方的行為違法，導(dǎo)致估價結(jié)果不準(zhǔn)確或產(chǎn)生其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對其知情范圍內(nèi)的與甲乙方和估價師有利害關(guān)系的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。如第三方泄露了相關(guān)信息，導(dǎo)致估價結(jié)果不準(zhǔn)確或產(chǎn)生其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與估價師是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照估價師的要求提供相關(guān)資料和信息。4.3甲乙方與第三方之間的任何糾紛，不影響甲乙方與估價師之間的合同履行。第五條第三方與估價師的關(guān)系5.1第三方應(yīng)按照估價師的要求提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。5.2第三方應(yīng)按照估價師的要求，提供與估價相關(guān)的其他服務(wù)。5.3第三方應(yīng)對估價師提供的資料和信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按本合同約定提供資料、信息或協(xié)助估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方泄露甲乙方和估價師提供的資料和信息，或與甲乙方和估價師有利害關(guān)系的信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非雙方另有約定。9.3本合同的修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條附件本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等與估價有關(guān)的文件。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。11.4在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.購房合同4.房產(chǎn)交易記錄5.房產(chǎn)評估報告6.估價委托書7.估價師資格證書8.估價報告9.估價表格10.估價方法說明11.估價標(biāo)準(zhǔn)12.估價合同13.補充協(xié)議14.其他與房產(chǎn)估價相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.土地使用權(quán)證：應(yīng)為本合同涉及的土地使用權(quán)的證明，由土地管理部門頒發(fā)。3.購房合同：應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)購買合同，注明購房人的姓名、房產(chǎn)地址等信息。4.房產(chǎn)交易記錄：應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的交易記錄，包括交易時間、交易價格等信息。5.房產(chǎn)評估報告：應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.估價委托書：應(yīng)為本合同涉及的估價委托書的正本，明確估價師和委托人的關(guān)系。7.估價師資格證書：應(yīng)為本合同涉及的估價師的資格證書，證明其具備估價資格。8.估價報告：應(yīng)為本合同涉及的估價報告，包括房產(chǎn)的基本信息、估價方法、估價過程、估價值及其依據(jù)等內(nèi)容。9.估價表格：應(yīng)為本合同涉及的估價表格，包括房產(chǎn)的各種信息和數(shù)據(jù)。10.估價方法說明：應(yīng)為本合同涉及的估價方法的詳細說明，包括使用的公式、參數(shù)等。11.估價標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)為本合同涉及的估價標(biāo)準(zhǔn)，包括國家和行業(yè)的估價規(guī)范。12.估價合同：應(yīng)為本合同涉及的估價合同，明確估價師和委托人的權(quán)利和義務(wù)。13.補充協(xié)議：應(yīng)為本合同涉及的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.其他與房產(chǎn)估價相關(guān)的文件和資料：應(yīng)為本合同涉及的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)勘查報告、市場調(diào)研報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.估價師未按約定時間完成估價或估價結(jié)果不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：估價師應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成估價，如估價師未能按時完成估價，則應(yīng)支付違約金。2.委托人未按約定提供資料或支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：委托人應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，如委托人未能按時提供資料，則應(yīng)支付違約金。3.第三方未按本合同約定提供資料、信息或協(xié)助估價師進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方應(yīng)按照估價師的要求提供相關(guān)資料和信息，如第三方未能按時提供資料，則應(yīng)支付違約金。4.第三方泄露甲乙方和估價師提供的資料和信息，或與甲乙方和估價師有利害關(guān)系的信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方泄露了甲乙方和估價師提供的資料和信息，導(dǎo)致估價結(jié)果不準(zhǔn)確或產(chǎn)生其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方違反了本合同的其他條款，如未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致估價結(jié)果不準(zhǔn)確或產(chǎn)生其他損