博物館租賃協(xié)議水電費(fèi)注意事項(xiàng)

博物館租賃協(xié)議水電費(fèi)注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有博物館租賃物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于展覽和教育活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的博物館物業(yè)出租給乙方。1.2乙方租賃該物業(yè)用于__________（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付租賃期間的水電費(fèi)，具體費(fèi)用按__________市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。7.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物館租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.水費(fèi)電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃物業(yè)維修清單及保養(yǎng)計(jì)劃6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.租賃合同變更協(xié)議模板9.租賃合同解除協(xié)議模板10.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，包括但不限于物業(yè)損壞、設(shè)施不齊全等。2.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金。3.乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。4.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或違反相關(guān)法律法規(guī)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞或維修問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。2.水電費(fèi)爭(zhēng)議：按實(shí)際使用量計(jì)算，如有疑問(wèn)，可要求甲方提供相關(guān)證明。3.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付，如有困難，可提前與甲方溝通協(xié)商。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并遵循法律法規(guī)。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.