碼頭租賃合同小區(qū)航運(yùn)規(guī)定

碼頭租賃合同小區(qū)航運(yùn)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃的碼頭范圍包括：__________（具體描述碼頭設(shè)施）。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：__________（支付方式）。第三條租賃用途乙方租賃碼頭僅限于從事__________（租賃用途）活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與碼頭租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用碼頭設(shè)施，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將碼頭設(shè)施恢復(fù)原狀。5.3乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)足額支付租金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供碼頭設(shè)施，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.碼頭租賃合同2.碼頭設(shè)施清單3.租賃用途說明4.租金支付證明5.碼頭設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供碼頭設(shè)施，包括但不限于：碼頭設(shè)施損壞或故障未能按時(shí)交付碼頭設(shè)施提供不符合合同約定的碼頭設(shè)施2.乙方未按合同約定支付租金，包括但不限于：延遲支付租金未支付足額租金未按照約定的支付方式支付租金3.乙方未按合同約定使用碼頭設(shè)施，包括但不限于：超出合同約定的租賃用途使用未遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃碼頭設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用碼頭設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.碼頭設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間、方式支付租金。如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.租賃用途變更：提前書面通知甲方，征得甲方同意。雙方可簽訂變更協(xié)議，調(diào)整租賃用途。4.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明文件。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或減輕租金負(fù)擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.船舶停靠、貨物裝卸2.