長沙市精裝二手房交易合同

長沙市精裝二手房交易合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于長沙市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為精裝修。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法的購房款收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶前不存在任何物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)情況。如存在欠費(fèi)，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定支付購房款。4.4如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款。4.5如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.精裝修證明5.購房款收據(jù)6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)鑰匙。4.乙方未按照合同約定支付購房款。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，不合理使用房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于長沙市__________的房產(chǎn)。2.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修豪華，設(shè)施齊全。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶失?。喝缫蚣追皆?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)鑰匙：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)鑰匙。3.甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并雙倍返還已支付的購房款。4.乙方未按照合同約定支付購房款：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付購房款。五、所有應(yīng)用場景：本合