養(yǎng)蛇場(chǎng)租賃合同

養(yǎng)蛇場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃養(yǎng)蛇場(chǎng)的基本情況1.1養(yǎng)蛇場(chǎng)的地址：____________________1.2養(yǎng)蛇場(chǎng)的總面積：_______________平方米1.3養(yǎng)蛇場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出養(yǎng)蛇場(chǎng)，并將養(yǎng)蛇場(chǎng)恢復(fù)原狀。乙方遷出養(yǎng)蛇場(chǎng)后，甲方對(duì)養(yǎng)蛇場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，如養(yǎng)蛇場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完好，無(wú)遺留物品，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方的押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)蛇場(chǎng)，但不得將養(yǎng)蛇場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)蛇場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)養(yǎng)蛇場(chǎng)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在養(yǎng)蛇場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)蛇場(chǎng)的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用養(yǎng)蛇場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)養(yǎng)蛇場(chǎng)的維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)蛇場(chǎng)的設(shè)施安全運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用養(yǎng)蛇場(chǎng)的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解養(yǎng)蛇場(chǎng)的實(shí)際情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)蛇場(chǎng)租賃合同2.養(yǎng)蛇場(chǎng)設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.養(yǎng)蛇場(chǎng)使用及管理規(guī)范6.養(yǎng)蛇場(chǎng)安全檢查報(bào)告7.養(yǎng)蛇場(chǎng)周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告8.乙方養(yǎng)殖許可證9.乙方養(yǎng)殖技術(shù)證明10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供養(yǎng)蛇場(chǎng)，或提供的養(yǎng)蛇場(chǎng)不符合合同約定的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用養(yǎng)蛇場(chǎng)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定遷出養(yǎng)蛇場(chǎng)，或未將養(yǎng)蛇場(chǎng)恢復(fù)原狀，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)蛇場(chǎng)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)蛇場(chǎng)并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.養(yǎng)蛇場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.養(yǎng)殖許可證問(wèn)題：確保乙方具備合法的養(yǎng)殖許可證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要租賃養(yǎng)蛇場(chǎng)進(jìn)行蛇類養(yǎng)殖。2