產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策略

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策略合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)活動發(fā)起方，乙方為參與方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、乙方義務(wù)3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，定期對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠。3.4乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)檔案，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，以備甲方查驗。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理工作，提供必要的支持與配合。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見，以促進(jìn)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。五、合同價款5.1本合同的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。六、付款方式6.1甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費用的方式為____期支付，每期支付的比例為____%。6.2甲方應(yīng)在每期的付款期限內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策略及相關(guān)規(guī)定2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)安全保衛(wèi)制度5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)環(huán)境清潔方案6.乙方提供的物業(yè)服務(wù)檔案記錄表格7.甲方支付物業(yè)服務(wù)費用的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能遵守國家法律法規(guī)，或未能嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)章制度。3.乙方未能按照合同約定定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施運行不正常。4.乙方建立健全的物業(yè)服務(wù)檔案不力，記錄不詳細(xì)或不真實。5.甲方未能按時支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。6.甲方未能協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，或提供必要的支持與配合。7.甲方未能對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，或提出改進(jìn)意見。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、物流等綜合服務(wù)的特定區(qū)域。2.物業(yè)服務(wù)：指為物業(yè)設(shè)施提供維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔等工作。3.招投標(biāo)：指通過公開競爭的方式，選擇合同的當(dāng)事人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提出具體改進(jìn)意見，乙方應(yīng)盡快整改。2.若乙方出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.若乙方未能按時維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。4.若乙方服務(wù)檔案不完善，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充完善，以確保服務(wù)質(zhì)量的可追溯性。5.若甲方未能按時支付費用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付，必要時可依法追討欠款。6.若甲方未協(xié)助乙方管理或提供必要支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)協(xié)助。7.若甲方未監(jiān)督或提出改進(jìn)意見，乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督職責(zé)，以提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)活動。2.產(chǎn)業(yè)