運動休閑中心土地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)

運動休閑中心土地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______畝土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設運動休閑中心，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.甲方同意將位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______畝土地出租給乙方使用，乙方租賃土地的具體位置、四至范圍等詳見附件一。2.乙方租賃土地用途為建設運動休閑中心，包括但不限于體育運動場地、休閑娛樂設施、餐飲服務等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/畝/年，共計人民幣_______元/年。2.乙方應按年支付租金，每年租金支付時間為租賃期滿前一個月。3.乙方支付租金時，應向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。四、土地使用及維修1.乙方在租賃土地上建設運動休閑中心，應符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃和建筑設計要求。2.乙方在租賃期間應對租賃土地進行合理使用和維護，確保土地及設施的安全和正常運行。3.租賃期滿后，乙方應將租賃土地及設施恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除或終止本合同的，應支付乙方相應的違約金，具體違約金金額雙方協(xié)商確定。3.乙方提前解除或終止本合同的，應支付甲方相應的違約金，具體違約金金額雙方協(xié)商確定。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃土地，并要求乙方支付滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置及四至范圍示意圖2.附件二：租賃土地使用權(quán)證明3.附件三：運動休閑中心設計方案4.附件四：租金支付證明5.附件五：租賃期滿后土地及設施恢復情況報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除或終止合同未按約定提供租賃土地違反法律法規(guī)、規(guī)劃和建筑設計要求2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用和維護租賃土地及設施租賃期滿后未將土地及設施恢復至起始狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以依法收回租賃土地，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同，承擔違約責任。3.問題：租賃期滿后乙方未將土地及設施恢復至起始狀態(tài)解決辦法：甲方可以要求乙方承擔維修費用，并要求恢復土地及設施。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租給乙方建設運動休閑中心。2.乙方需要租賃土