長沙市二手房贈送露臺合同

長沙市二手房贈送露臺合同合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方是長沙市某二手房的所有權(quán)人，該房屋包含一個露臺；乙方愿意接受該露臺作為贈與物，基于此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與物1.2贈與物的具體描述如下：（1）位置：長沙市________區(qū)________路________號房屋露臺；（2）面積：________平方米；（3）使用性質(zhì)：________。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，必須遵守國家法律法規(guī)，不得利用贈與物從事非法活動。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)負(fù)責(zé)贈與物的維護(hù)、管理和使用，確保其安全、整潔、合法使用。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理贈與手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)登記手續(xù)。3.2辦理贈與手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第四條贈與物的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將贈與物交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)贈與物的現(xiàn)狀，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證贈與物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方接受贈與后，應(yīng)妥善使用、管理和維護(hù)贈與物，確保其安全、整潔、合法使用。5.3乙方不得將贈與物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法活動。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.長沙市某二手房所有權(quán)證明文件2.露臺具體位置、面積和使用性質(zhì)的證明文件3.甲乙雙方的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照副本4.不動產(chǎn)登記部門要求的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付贈與物，或交付的贈與物與約定不符。2.乙方未按合同約定使用、管理和維護(hù)贈與物，導(dǎo)致贈與物損壞或無法使用。3.乙方將贈與物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法活動。4.甲方未按合同約定保證贈與物權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指甲方無償將財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.露臺：指位于長沙市某二手房上的室外平臺。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.贈與物：指甲方贈與給乙方的長沙市某二手房的露臺。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付贈與物的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延交付時間，若協(xié)商不成，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未按合同約定使用、管理和維護(hù)贈與物的情況，甲方可以要求乙方改正，若乙方拒絕改正，甲方可以依法解除合同。3.遇到乙方將贈與物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法活動的情況，甲方可以要求乙方立即停止該行為，并依法解除合同。4.遇到甲方未按合同約定保證贈與物權(quán)屬清晰，存在法律糾紛的情況，乙方可以要求甲方解決，若甲方無法解決，乙方可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為長沙市某二手房所有權(quán)人，愿意將包含的露臺贈與乙方