酒店客房區(qū)電梯租賃合同

酒店客房區(qū)電梯租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有酒店客房區(qū)電梯的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店客房區(qū)電梯，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯租賃范圍及數(shù)量1.2租賃電梯的數(shù)量為：____臺(tái)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、電梯的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃電梯，遵守電梯使用規(guī)定，確保電梯安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用，確保電梯的正常使用。4.3租賃期間，如電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的影響。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃電梯的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯租賃合同正本2.電梯租賃合同副本3.租賃電梯的數(shù)量清單4.租賃電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃電梯的保險(xiǎn)單副本6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.乙方銀行賬戶(hù)信息8.電梯使用管理規(guī)定9.電梯維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃電梯，或提供的電梯不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間提供電梯，或延遲交付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。3.甲方未按約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或維護(hù)保養(yǎng)不符合合同約定。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定使用電梯，或使用方式導(dǎo)致電梯損壞。6.乙方未按約定辦理電梯保險(xiǎn)手續(xù)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯故障導(dǎo)致停用：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位進(jìn)行維修。2.租金支付延遲：逾期支付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的滯納金。3.電梯使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.電梯維修保養(yǎng)不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理：乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.提前解除合同：按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商