長(zhǎng)租公寓的投資合作三篇

長(zhǎng)租公寓的投資合作三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資合作概述1.1甲方同意向乙方投資長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2乙方作為長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修維護(hù)等工作。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資金額。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.3甲方在投資期間，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)妥善使用甲方投資款項(xiàng)，確保投資款項(xiàng)的合理、有效使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付投資回報(bào)。3.3乙方應(yīng)保證長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的房屋安全、消防安全等。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成投資回報(bào)的支付。第四條投資回報(bào)及支付方式4.1乙方承諾在投資期限內(nèi)，向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)率為_(kāi)___%。4.2投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：投資回報(bào)=投資金額×投資回報(bào)率×投資期限（月）/124.3乙方向甲方支付投資回報(bào)的期限為_(kāi)___個(gè)月，每月支付一次。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付投資回報(bào)。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除，不影響甲乙雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的____%。6.2甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資金額，相應(yīng)規(guī)模的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。1.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保公寓項(xiàng)目的房屋安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付投資金額。2.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方服務(wù)。2.3投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：投資回報(bào)=投資金額×投資回報(bào)率×投資期限（月）/122.4乙方向甲方支付投資回報(bào)的期限為_(kāi)___個(gè)月，每月支付一次。2.5投資回報(bào)的支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)保證其運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1在合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除，不影響甲乙雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付投資金額。（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和提出合理化建議。（3）不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付投資回報(bào)。（2）保證長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。（3）在合同約定的期限內(nèi)，完成投資回報(bào)的支付。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的____%。7.2甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的兩倍。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方同意服務(wù)，甲乙雙方為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資與服務(wù)1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2乙方接受甲方的投資，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。第二條投資回報(bào)2.1乙方承諾在投資期限內(nèi)，向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)率為_(kāi)___%。2.2投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：投資回報(bào)=投資金額×投資回報(bào)率×投資期限（月）/122.3乙方向甲方支付投資回報(bào)的期限為_(kāi)___個(gè)月，每月支付一次。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)保證長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的房屋安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告。第四條費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付投資金額。4.2投資回報(bào)的支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第五條合同的變更與解除5.1在合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除，不影響甲乙雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的____%。6.2甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的兩倍。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付投資金額。（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和提出合理化建議。（3）不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付投資回報(bào)。（2）保證長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。（3）在合同約定的期限內(nèi)，完成投資回報(bào)的支付。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________簽訂日