2024年景區(qū)臨時攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區(qū)臨時攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1租賃攤位的位置及面積1.2租賃攤位的使用范圍1.3租賃攤位的經(jīng)營限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續(xù)約及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件及時間4.3押金的扣除及用途第五條乙方義務5.1乙方對租賃攤位的維護及保養(yǎng)5.2乙方遵守景區(qū)的相關規(guī)定和管理5.3乙方的經(jīng)營活動不得影響景區(qū)的正常運營第六條甲方權利與義務6.1甲方提供租賃攤位及相關設施6.2甲方對乙方租賃攤位的監(jiān)管和管理6.3甲方保障乙方的經(jīng)營權益第七條保險7.1乙方應購買相應的經(jīng)營保險7.2保險的有效期限及內容7.3保險事故的處理及賠償?shù)诎藯l違約責任8.1乙方違反合同約定的處理8.2甲方違反合同約定的處理第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件及程序10.2合同的解除條件及程序第十一條通知與送達11.1雙方的通知方式及送達地址11.2通知的生效時間第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件及程序第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2雙方認為需要約定的其他事項第十四條附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃攤位設施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1租賃攤位的位置及面積租賃攤位位于2024年景區(qū)指定的位置，具體面積為____平方米。1.2租賃攤位的使用范圍乙方可在租賃攤位上進行商品展示、銷售等活動。具體經(jīng)營范圍由甲方審核并批準。1.3租賃攤位的經(jīng)營限制乙方不得在租賃攤位上進行違法活動及違反景區(qū)規(guī)定的經(jīng)營行為。同時，乙方不得將攤位轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。2.2租賃結束日期租賃期限至____年____月____日止。2.3租賃期限的續(xù)約及終止條件如乙方希望續(xù)約，需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商新的租賃條款。如乙方未提出續(xù)約申請或甲方未同意續(xù)約，合同將自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃攤位的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期及時間乙方應在每個租賃周期開始前____個工作日支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方需向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃押金。4.2押金的退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃攤位及設施完好無損地歸還給甲方。甲方在確認無損壞后，將在____個工作日內退還乙方押金。4.3押金的扣除及用途如乙方在租賃期間造成租賃攤位及設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饘⒃谧赓U期滿后退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方對租賃攤位的維護及保養(yǎng)乙方應負責租賃攤位及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。5.2乙方遵守景區(qū)的相關規(guī)定和管理乙方在經(jīng)營過程中，必須嚴格遵守景區(qū)的規(guī)章制度和管理要求，維護景區(qū)的秩序和環(huán)境。5.3乙方的經(jīng)營活動不得影響景區(qū)的正常運營乙方在租賃攤位上進行的經(jīng)營活動不得干擾景區(qū)的正常運營，不得損害景區(qū)聲譽。第六條甲方權利與義務6.1甲方提供租賃攤位及相關設施甲方保證提供的租賃攤位及設施符合合同約定，并確保其安全可靠。6.2甲方對乙方租賃攤位的監(jiān)管和管理甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管和管理，確保景區(qū)的經(jīng)營秩序和質量。6.3甲方保障乙方的經(jīng)營權益甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故扣除乙方的租金及押金。如乙方合法權益受到第三方侵害，甲方應給予協(xié)助和保護。第八條違約責任8.1乙方違反合同約定的處理如乙方違反合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為。如乙方逾期不糾正，甲方有權終止合同，并扣除乙方押金作為違約金。8.2甲方違反合同約定的處理如甲方違反合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為。如甲方逾期不糾正，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決。雙方應通過友好協(xié)商，以平等、公正、公平的原則解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件及程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件及程序合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知與送達11.1雙方的通知方式及送達地址雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。通知應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知的生效時間通知自發(fā)送之日起視為送達，對方收到通知后生效。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未提出續(xù)約申請或未達成新的租賃協(xié)議；（2）一方違反合同約定，另一方要求終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。12.3合同的續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應在租賃期滿前一個月簽訂新的租賃合同，并按照合同約定的程序和條款進行。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方可以根據(jù)實際情況，在合同履行過程中達成其他特殊約定。特殊約定應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.2雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可以以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條附件14.1租賃攤位平面圖本合同附件中包含租賃攤位的平面圖，詳細展示了攤位的位置和面積。14.2租賃攤位設施清單本合同附件中包含租賃攤位所提供的設施清單，詳細列出了設施的名稱、數(shù)量和狀況。14.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，如景區(qū)的規(guī)章制度、乙方經(jīng)營許可證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方的合同執(zhí)行過程中，以不同的方式參與進來，包括但不限于中介、評估、監(jiān)督、協(xié)調等角色。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如有需要第三方介入的情況，雙方應共同商議確定第三方的選擇標準、介入方式和具體職責。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方的責任限額。2.3第三方介入前，甲乙雙方應充分溝通，確保第三方介入不會影響合同的履行和雙方的經(jīng)營活動。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理介入事項，不得偏袒任何一方。3.3第三方應在合同約定的期限內完成介入工作，并提交介入報告或建議。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在書面協(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額應在書面協(xié)議中明確。5.2第三方在履行合同過程中，如因其過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。5.3第三方對甲乙雙方的責任限額，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同約定的權利義務關系。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間根據(jù)本合同約定的權利義務關系。6.2第三方對甲方、乙方不具有任何法律上的約束力，甲乙雙方應獨立承擔合同義務和責任。6.3甲乙雙方應在與第三方簽訂的書面協(xié)議中，明確第三方在介入過程中的權限制定的相關事宜。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交介入結束報告，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第八條違約責任8.1第三方違反合同約定的處理如第三方違反合同的任何條款，甲乙雙方有權要求第三方立即糾正違約行為。如第三方逾期不糾正，甲乙雙方有權終止與第三方的合同，并扣除第三方押金作為違約金。8.2甲乙雙方違反合同約定的處理如甲乙雙方違反合同的任何條款，第三方有權要求甲乙雙方立即糾正違約行為。如甲乙雙方逾期不糾正，第三方有權終止介入服務，并要求甲乙雙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決。雙方應通過友好協(xié)商，以平等、公正、公平的原則解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件及程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件及程序合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知與送達11.1雙方的通知方式及送達地址雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。通知應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知的生效時間通知自發(fā)送之日起視為送達，對方收到通知后生效。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未提出續(xù)約申請或未達成新的租賃協(xié)議；（2）一方違反合同約定，另一方要求終止合同；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位平面圖詳細展示租賃攤位在景區(qū)的具體位置和面積。附件2：租賃攤位設施清單列明租賃攤位提供的設施名稱、數(shù)量和狀況。附件3：景區(qū)規(guī)章制度提供景區(qū)的相關規(guī)章制度，乙方應遵守的規(guī)定和管理。附件4：乙方經(jīng)營許可證明乙方經(jīng)營的許可證明文件，證明乙方經(jīng)營活動的合法性。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、費用及責任限額等。附件6：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額及支付方式等。附件7：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額及支付方式等。附件8：違約金支付憑證記錄違約金支付的時間、金額及支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間和方式支付租金；2.乙方未按約定使用租賃攤位，違反景區(qū)規(guī)定；3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃攤位設施；4.乙方轉租租賃攤位給第三方；5.甲方未按約定提供租賃攤位及相關設施；6.甲方未按約定退還乙方押金；7.第三方未按約定提供介入服務，或違反介入?yún)f(xié)議。責任認定：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約方支付的違約金不足以彌補損失的，對方有權向違約方追償；3.違約方延遲履行合同，應支付延遲履行違約金；4.嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及延遲履行違約金。如乙方未支付的租金導致甲方損失，甲方有權向乙方追償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方提供租賃攤位及設施，乙方支付租金的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用租賃攤位及設施。3.押金：乙方支付給甲方的擔保費用，用于保證乙方履行合同義務。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償費用，用于彌補守約方的損失。5.第三方：指除甲乙雙方之外的參與合同執(zhí)行的個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。6.介入?yún)f(xié)議：甲方和第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權利義務及第三方的責任限額。7.景區(qū)：指2024年景區(qū)，乙方租賃攤位所在地。8.經(jīng)營許可證明：乙方