2024年房產離婚登記申請書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產離婚登記申請書本合同目錄一覽1.房產離婚登記申請書的定義及效力1.1定義1.2效力2.申請人基本信息2.1申請人姓名2.2申請人身份證號碼2.3申請人婚姻狀況3.房產信息3.1房產地址3.2房產所有權人3.3房產共有情況4.離婚原因及離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議內容5.房產分割方式5.1房產分割原則5.2房產分割方案6.房產過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.房產登記申請書提交時間及有效期7.1提交時間7.2有效期8.申請人義務與責任8.1申請人義務8.2申請人責任9.房產離婚登記申請書的變更與撤銷9.1變更條件9.2撤銷條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.合同的適用法律和爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定14.1雙方其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條房產離婚登記申請書的定義及效力1.1定義房產離婚登記申請書是指申請人向房產登記機關提交的，請求對婚姻關系解除后的房產進行分割和過戶的書面申請。1.2效力本房產離婚登記申請書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條申請人基本信息2.1申請人姓名申請人為離婚雙方共同簽署，姓名分別為：2.1.1申請人一：____________2.1.2申請人二：____________2.2申請人身份證號碼2.2.1申請人一：____________2.2.2申請人二：____________2.3申請人婚姻狀況申請人在婚姻關系解除后，符合單身條件。第三條房產信息3.1房產地址房產位于____________，房產證號：____________。3.2房產所有權人房產所有權人為申請人一和申請人二。3.3房產共有情況房產為共同共有，各占房產所有權的一半。第四條離婚原因及離婚協(xié)議4.1離婚原因雙方因____________原因，決定解除婚姻關系。4.2離婚協(xié)議內容雙方同意按照本申請書所述的房產分割方式進行分割，并辦理房產過戶手續(xù)。第五條房產分割方式5.1房產分割原則按照雙方協(xié)商一致的原則進行房產分割。5.2房產分割方案申請人一取得房產的____________部分，申請人二取得房產的____________部分。第六條房產過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)雙方應共同前往房產登記機關，按照相關法律法規(guī)和程序辦理房產過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用按照房產登記機關的規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔。第七條房產登記申請書提交時間及有效期7.1提交時間本申請書應在雙方簽署離婚協(xié)議之日起15日內提交給房產登記機關。7.2有效期本申請書自提交給房產登記機關之日起有效期為6個月。第八條申請人義務與責任8.1申請人義務申請人應如實提供房產相關信息，并按照約定履行房產分割和過戶手續(xù)。8.2申請人責任申請人應承擔因故意或過失導致合同無效、房產分割過戶不成功或給他方造成損失的責任。第九條房產離婚登記申請書的變更與撤銷9.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以變更房產離婚登記申請書的內容。9.2撤銷條件本申請書自簽署之日起，任何一方未履行申請書約定的義務，另一方有權請求撤銷。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，可向房產登記機關申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本申請書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本申請書所涉及的房產過戶手續(xù)辦理完畢，申請書的效力終止。11.3解除條件除非雙方協(xié)商一致，否則本申請書不得解除。第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任違約方應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金。第十三條合同的適用法律和爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄雙方因本合同產生的爭議，提交____________人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件本申請書附件包括：房產證復印件、雙方身份證復印件、離婚協(xié)議書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，在房產離婚登記申請過程中提供服務或協(xié)助的各方。1.2第三方范圍第三方指非本合同甲乙雙方，與本次房產離婚登記申請無直接利害關系，但為本次申請?zhí)峁┍匾盏淖匀蝗恕⒎ㄈ撕推渌M織。第二條第三方責任及義務2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的合法性和準確性。2.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露或擅自使用甲乙雙方的信息。第三條第三方介入的程序及時間3.1程序第三方介入應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，進行房產評估、過戶等程序。3.2時間第三方應在甲乙雙方確定的時間內完成介入服務，確保房產離婚登記申請的順利進行。第四條第三方費用及支付方式4.1費用第三方提供的服務費用，按照雙方的約定和市場行情確定。4.2支付方式甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用。第五條第三方責任限額及賠償方式5.1責任限額第三方在介入過程中，因故意或過失導致?lián)p失的，應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取的服務費用。5.2賠償方式第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，承擔賠償責任。賠償方式可以包括返還服務費用、支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在任何法律關系，第三方僅為甲方提供服務。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間不存在任何法律關系，第三方僅為乙方提供服務。第七條第三方退出機制7.1第三方退出如第三方無法按照約定完成服務，或甲乙雙方同意解除合作關系，第三方可以退出。7.2退出程序第三方退出時，應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，辦理相關手續(xù)，確保房產離婚登記申請的順利進行。第八條第三方介入對甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對房產的分割和過戶，甲乙雙方應按照本合同的約定辦理房產分割和過戶手續(xù)。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙雙方有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定提供服務。9.2甲乙雙方有權要求第三方提供服務過程中的相關資料和文件，以便甲乙雙方了解第三方的工作情況。第十條第三方介入的變更和解除10.1變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內容或范圍，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的適用法律和爭議解決11.1適用法律第三方介入適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產生的爭議，提交____________人民法院管轄。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定甲乙雙方與第三方之間未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。12.2附件本合同附件包括：第三方服務協(xié)議、第三方資質證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：雙方身份證復印件附件3：離婚協(xié)議書附件4：第三方服務協(xié)議附件5：第三方資質證明文件附件6：房產評估報告附件7：過戶申請文件附件8：過戶費用支付憑證附件9：房產分割協(xié)議附件10：其他相關法律文件附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件應清晰、完整，original證書上的信息應與申請書中的一致。2.雙方身份證復印件應包括正反兩面，original身份證上的信息應與申請書中的一致。3.離婚協(xié)議書應由甲乙雙方簽字（或蓋章）蓋章，并經法定機關鑒證。4.第三方服務協(xié)議應詳細列明服務內容、費用、時間等條款，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。5.第三方資質證明文件應證明第三方有權從事相關服務，并具有相應的資質證書。6.房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估價值應真實、準確。7.過戶申請文件應包括過戶申請表格、身份證明、房產證復印件等，并按照登記機關的要求準備。8.過戶費用支付憑證應證明甲乙雙方已按照約定支付過戶費用。9.房產分割協(xié)議應詳細列明分割方案，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.其他相關法律文件應包括但不限于法院判決書、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間、方式支付第三方服務費用。2.第三方未按照約定時間、質量完成服務。3.甲乙雙方提供的信息不真實、不準確，導致服務無法進行或產生錯誤。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生損失。5.第三方未按照約定保守甲乙雙方隱私信息，泄露或使用甲乙雙方信息。違約責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付服務費用，第三方有權暫停服務，并要求支付違約金。2.第三方未按約定時間、質量完成服務，應承擔延期違約金或賠償損失。3.甲乙雙方提供虛假信息，導致第三方服務的，應承擔違約責任。4.甲乙雙方未履行合同義務，導致合同無法履行或產生損失的，應承擔違約責任。5.第三方泄露或使用甲乙雙方信息，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未能在約定期限內支付第三方服務費用，第三方有權暫停服務，并按照合同約定要求支付違約金。如第三方未能在約定期限內完成服務，應承擔延期違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由房產登記機關發(fā)給的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.身份證：指由公安機關發(fā)給的，證明個人身份的法律文件。3.離婚協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，解除婚姻關系的書面協(xié)議。4.第三方：指非本合同甲乙雙方，為本次房產離婚登記申請?zhí)峁┓盏淖匀蝗恕⒎ㄈ撕推渌M織。5.服務費用：指第三方為甲乙雙方提供服務所收取的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.損失：指因一方違約導致另一方遭受的直接經濟損失。8.房產分割：指將共同共有的房產按照約定比例分給各方。9.過戶：指將房產所有權由一方轉移給另一方的法律行為。