抵押合同范本圖

抵押合同范本圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的一處房產(chǎn)抵押給乙方，乙方向甲方提供一定數(shù)額的貸款事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需資金支持，愿意將其名下的一處房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。

2.乙方同意在審查甲方的房產(chǎn)抵押價值及相關(guān)資料后，向甲方提供貸款。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，簽訂抵押合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

二、定義

1.本合同所指的“房產(chǎn)”是指甲方名下的位于______省______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。

2.本合同所指的“貸款”是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)抵押，向甲方提供的貸款。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

特此說明，本合同簡介部分僅作為合同全文的引言和概述，具體條款及解釋以合同全文為準(zhǔn)。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方以其名下房產(chǎn)為抵押，向乙方申請貸款，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展所需的資金支持。具體內(nèi)容包括：甲方房產(chǎn)的抵押登記、乙方貸款的發(fā)放與回收、雙方在貸款期間的權(quán)利與義務(wù)，以及可能涉及的違約責(zé)任和爭議解決等事項。

第二條定義

1.抵押物：指甲方名下的位于______省______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。

2.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方申請的用于滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要的資金。

3.抵押登記：指甲方與乙方共同向相關(guān)房產(chǎn)登記部門申請，將甲方房產(chǎn)抵押給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的條件下，甲方有權(quán)獲得乙方提供的貸款。

（2）在貸款期間，甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，并配合乙方完成抵押登記手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

（3）甲方應(yīng)按時支付貸款利息和本金。

（4）在貸款期間，甲方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，并負責(zé)抵押物的保險事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方履行本合同約定的義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)收取貸款利息和本金。

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）在甲方符合貸款條件的情況下，乙方應(yīng)按約定時間向甲方發(fā)放貸款。

（2）乙方應(yīng)依法為甲方的貸款信息保密，不得泄露給第三方。

（3）在貸款期間，乙方不得干預(yù)甲方對貸款的合理使用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方同意向甲方提供的貸款總額為人民幣______元（大寫：______元整），貸款利率為______%，具體利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶發(fā)放貸款。

3.支付時間：乙方在甲方完成抵押登記及相關(guān)手續(xù)后，3個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成抵押登記及相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在甲方完成抵押登記及相關(guān)手續(xù)后，3個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時支付貸款利息和本金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。

2.甲方逾期支付貸款利息或本金，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付逾期違約金。

3.甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。

2.乙方在合同履行過程中，無故干涉甲方對貸款的合理使用，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方貸款信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。如違約方的違約行為給對方造成嚴重后果，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致雙方不能或暫時不能履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時中止履行本合同的相關(guān)義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交的，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或司法機關(guān)的裁決。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款申請表、還款計劃表等，為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

3.本合同一式兩份，