2024年教育設(shè)施建設(shè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育設(shè)施建設(shè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)地點(diǎn)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條合同工期4.1工期概述4.2開工日期4.3竣工日期4.4工期延誤第五條承包商責(zé)任5.1工程設(shè)計(jì)5.2施工組織5.3材料與設(shè)備5.4工程驗(yàn)收第六條發(fā)包方責(zé)任6.1土地與設(shè)施提供6.2許可與審批6.3工程變更6.4現(xiàn)場(chǎng)管理第七條質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量7.2施工安全7.3環(huán)境保護(hù)第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范11.4其他重要文件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行合同的基本要求12.2監(jiān)督與檢查12.3報(bào)告與溝通第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：省市縣教育局1.1.2地址：省市縣路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：建設(shè)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：縣2024年教育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3工程規(guī)模：新建一所占地面積平方米，建筑面積平方米的中小學(xué)2.2建設(shè)規(guī)模2.2.1學(xué)校規(guī)模：設(shè)置個(gè)教學(xué)班，其中小學(xué)個(gè)班，初中個(gè)班2.2.2教職工人數(shù)：教師人，教輔人員人2.2.3學(xué)生人數(shù)：小學(xué)生人，初中生人2.3建設(shè)地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目用地位于省市縣鎮(zhèn)村2.3.2項(xiàng)目用地面積：平方米2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求2.4.2建筑結(jié)構(gòu)安全使用年限不少于年2.4.3建筑物的抗震等級(jí)應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）的要求2.4.4綠色建筑等級(jí)應(yīng)達(dá)到《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）的要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.3.1合同總價(jià)分三次支付，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%3.4支付時(shí)間表3.4.1第一次支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)3.4.2第二次支付時(shí)間表：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)3.4.3第三次支付時(shí)間表：工程驗(yàn)收合格后第四條合同工期4.1工期概述4.1.1合同工期為個(gè)月，自開工之日起計(jì)算4.2開工日期4.2.1雙方約定，工程定于年月日開工4.3竣工日期4.3.1工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日4.4工期延誤4.4.1承包方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向發(fā)包方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后，方可延期4.4.2工期延誤造成的損失，由承包方承擔(dān)第五條承包商責(zé)任5.1工程設(shè)計(jì)5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)工作5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工組織5.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工5.2.2承包方應(yīng)確保施工過程中，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足5.3材料與設(shè)備5.3.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備5.3.2材料和設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和保管5.4工程驗(yàn)收5.4.1承包方應(yīng)按照合同約定，組織工程驗(yàn)收5.4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天，違約金最高不超過合同總價(jià)的10%8.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包商拆除不合格工程，重新建設(shè)，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用8.1.3承包商未按合同約定時(shí)間交付工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的1%的違約金，最高不超過合同總價(jià)的10%8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，滯納金最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，造成工程無法正常進(jìn)行，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向承包商支付合同總價(jià)的10%的違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時(shí)解決存在的問題9.2調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.3仲裁9.3.1雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.4法律途徑9.4.1如雙方對(duì)仲裁裁決不服，可在接到裁決書之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.4.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.2合同變更10.2.1合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更，并以書面形式確認(rèn)10.3合同終止10.3.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止10.3.2如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同10.3.3合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)說明書11.1.2施工圖紙11.1.3設(shè)計(jì)變更記錄11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙一11.2.2施工圖紙二11.2.3施工圖紙三11.3技術(shù)規(guī)范11.3.1建筑施工規(guī)范11.3.2材料使用規(guī)范11.3.3施工安全規(guī)范11.4其他重要文件11.4.1工程量清單11.4.2施工組織設(shè)計(jì)11.4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行合同的基本要求12.1.1承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作12.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工條件、支付工程款項(xiàng)等工作12.2監(jiān)督與檢查12.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查12.2.2監(jiān)督檢查時(shí)，雙方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助12.3報(bào)告與溝通12.3.1承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況12.3.2發(fā)包方對(duì)報(bào)告有疑問的，有權(quán)要求承包商進(jìn)行解釋和說明第十三條保密條款13.1保密第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤p方無法正常履行合同義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。2.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.2.2第三方介入造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第三條第三方與其他各方關(guān)系3.1第三方與甲乙方3.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系。3.1.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)工作。3.2第三方與承包方3.2.1第三方與承包方之間不存在任何法律關(guān)系。3.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與發(fā)包方3.3.1第三方與發(fā)包方之間不存在任何法律關(guān)系。3.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工條件、支付工程款項(xiàng)等工作，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的解決機(jī)制4.1甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方第三方介入的情況，并共同協(xié)商解決。4.2甲乙方應(yīng)盡力減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。4.3甲乙方無法通過協(xié)商解決的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.2甲乙方對(duì)第三方的追償，不得超過合同約定的范圍。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方在合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干涉甲乙方的正常合同履行。7.2第三方應(yīng)配合甲乙方的工作，提供必要的協(xié)助。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。9.2甲乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)向第三方追償。第十條合同的變更與終止10.1甲乙方在合同履行過程中，如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止后，甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)不受影響。第十一條附件11.1本合同的附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)文件，如第三方同意書、擔(dān)保書等。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行合同義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同順利履行。第十三條報(bào)告與溝通13.1甲乙方應(yīng)定期報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2雙方在合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，確保合同順利履行。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定履行合同義務(wù)，并相互尊重，協(xié)同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)參數(shù)等內(nèi)容，為施工提供依據(jù)。附件二：施工圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，詳細(xì)描繪工程的具體施工細(xì)節(jié)。附件三：設(shè)計(jì)變更記錄記錄工程在設(shè)計(jì)過程中發(fā)生變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等信息，為合同價(jià)款提供依據(jù)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)描述施工過程中的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度等內(nèi)容，確保施工順利進(jìn)行。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件七：質(zhì)量保修書承諾工程質(zhì)量保修期限、保修范圍及保修方式等內(nèi)容，保障工程質(zhì)量。附件八：安全文明施工保證書承諾施工過程中的安全文明施工措施，確保施工安全。附件九：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，為材料采購(gòu)提供依據(jù)。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收方法，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成付款違約。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，構(gòu)成履約違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的1%的違約金。2.質(zhì)量違約：發(fā)包方有權(quán)要求承包商拆除不合格工程，重新建設(shè)，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.付款違約：每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)向承包商支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。4.履約違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向承包商支付合同總價(jià)的10%的違約金。示例說明：假設(shè)承包商由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。具體計(jì)算如下：合同總價(jià)：人民幣1000萬元工期延誤天數(shù)：10天違約金=1000萬元×1%×10天=100萬元說明三：法律名詞及