2024年工程款抵扣房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款抵扣房屋合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱1.2甲方（賣方）地址1.3甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方（買方）名稱1.5乙方（買方）地址1.6乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程款抵扣房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條工程款抵扣方式3.1工程款抵扣比例3.2工程款抵扣時(shí)間3.3工程款抵扣程序第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條其他約定10.1甲方應(yīng)提供的資料10.2乙方應(yīng)支付的費(fèi)用10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2工程合同復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期第十四條合同有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________1.2甲方（賣方）地址：____________1.3甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.4乙方（買方）名稱：____________1.5乙方（買方）地址：____________1.6乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二條工程款抵扣房屋的基本情況2.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.4房屋現(xiàn)狀：____________第三條工程款抵扣方式3.1工程款抵扣比例：____________3.2工程款抵扣時(shí)間：____________3.3工程款抵扣程序：____________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________4.2房屋交付條件：____________4.3驗(yàn)收不合格的處理：____________第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2保修期限：____________5.3保修范圍：____________第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：____________6.2合同解除條件：____________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：____________7.2乙方違約責(zé)任：____________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：____________8.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：____________9.2合同終止條件：____________9.3合同續(xù)簽條件：____________第十條其他約定10.1甲方應(yīng)提供的資料：____________10.2乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：____________10.3雙方約定的其他事項(xiàng)：____________第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____________11.2工程合同復(fù)印件：____________11.3其他重要文件：____________第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：____________12.2乙方簽字蓋章：____________第十三條合同簽訂日期：____________第十四條合同有效期限：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件a)甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；c)合同約定的其他第三方介入條件。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和必要性；3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入；3.3第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取與合同履行相關(guān)的信息；4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行；4.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非合同另有約定；4.4第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非合同另有約定；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方介入的程度等因素確定；5.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，彼此不構(gòu)成代理、合伙或其他法律關(guān)系；6.2第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的雇傭方，除非合同另有約定；6.3甲方和乙方應(yīng)分別對(duì)第三方行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得相互替代。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條合同的變更和解除8.1如本合同的變更或解除涉及第三方權(quán)益，應(yīng)征得第三方的同意；8.2第三方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的條款；8.3第三方不同意變更或解除合同的，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同在履行完畢后終止；9.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十條其他約定10.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)由甲方、乙方和第三方代表簽字蓋章；11.2簽字蓋章后，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議即刻生效。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：____________。第十三條合同有效期限13.1本合同有效期限為：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：工程合同復(fù)印件附件三：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議附件四：監(jiān)理合同復(fù)印件附件五：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件六：金融機(jī)構(gòu)出具的貸款合同復(fù)印件附件七：其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：工程合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的工程合同復(fù)印件，用以證明工程款的存在和抵扣房屋的權(quán)利。附件三：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的專業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。附件四：監(jiān)理合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同復(fù)印件，用以保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。附件五：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：本附件為審計(jì)方出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，用以證明工程的合規(guī)性和資金的合理使用。附件六：金融機(jī)構(gòu)出具的貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為金融機(jī)構(gòu)出具的貸款合同復(fù)印件，用以證明乙方貸款購(gòu)買房屋的合法性。附件七：其他重要文件說(shuō)明：本附件包括其他與本合同有關(guān)的重要文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。若房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方延遲交付房屋超過合同約定的期限，甲方應(yīng)支付違約金5000元。若交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方損失10萬(wàn)元。違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間支付工程款或貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款或貸款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。若乙方未能支付工程款或貸款，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方延遲支付工程款超過合同約定的期限，乙方應(yīng)支付違約金5000元。若乙方未能支付貸款，導(dǎo)致工程停工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名