外墻防水油漆施工合同范本

外墻防水油漆施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的外墻防水油漆施工項目，并希望通過專業(yè)、高效的施工服務，確保項目質量；乙方作為一家具備豐富外墻防水油漆施工經(jīng)驗的專業(yè)公司，具備完成本項目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的外墻防水油漆施工項目達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“外墻防水油漆施工項目”是指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物的外墻防水及油漆施工。

1.2“施工范圍”包括但不限于甲方指定的建筑物外墻、窗戶周邊、屋頂女兒墻等部位。

1.3“乙方”是指承擔本合同項下施工義務的×××建筑裝飾工程有限公司。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方負責提供施工所需的圖紙、技術規(guī)范及施工要求。

2.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付預付款。

2.3甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權利與義務：

2.4乙方負責按照甲方提供的圖紙、技術規(guī)范及施工要求完成外墻防水油漆施工項目。

2.5乙方應按照合同約定的工期完成施工，并確保施工質量。

2.6乙方有權就甲方提出的合理建議進行調整。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價為人民幣×元（大寫：×圓整）。

3.2甲方在合同簽訂后五個工作日內支付乙方預付款，金額為合同總價的30%。

3.3乙方完成施工后，甲方進行驗收。驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項，金額為合同總價扣除預付款后的70%。

四、履行期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起×個月內完成外墻防水油漆施工項目。

4.2如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定工期完成施工，應按合同總價×%向甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方應在五個工作日內通知對方，并提供相關證明。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責甲方指定建筑物的外墻防水油漆施工，確保建筑物外墻達到預期的防水效果和美觀要求。具體內容包括但不限于外墻防水層施工、油漆涂裝、細部處理等，涉及施工范圍包括甲方指定的建筑物外墻、窗戶周邊、屋頂女兒墻等部位。

第二條定義

2.1“外墻防水油漆施工”指對甲方建筑物外墻進行的防水處理及油漆涂裝工作。

2.2“施工范圍”指本合同附件中詳細列明的甲方建筑物的具體施工部位。

2.3“驗收合格”指甲方根據(jù)合同約定的標準對乙方完成的施工項目進行的驗收，并確認施工質量符合要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的工期、質量完成施工項目。

2.甲方應在合同簽訂后及時提供施工所需的技術資料、圖紙等，并對乙方的施工提供必要協(xié)助。

3.甲方應按照合同約定的支付條件及時向乙方支付合同款項。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.甲方應在乙方完成施工后及時驗收，并對驗收合格的項目支付剩余款項。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權依據(jù)合同約定收取甲方支付的合同款項。

2.乙方應按照甲方提供的技術資料、圖紙等，嚴格按照施工規(guī)范和工藝流程進行施工。

3.乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方的財產(chǎn)安全。

4.乙方應按照合同約定的工期完成施工，并對施工質量承擔責任。

5.乙方在施工過程中應采取有效措施，保護環(huán)境，防止污染。

6.乙方應在合同約定的保修期內，對施工項目質量問題提供免費維修服務。

7.乙方應在施工過程中及時與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問題。

8.乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

4.1本合同總價為人民幣×元整，該價格已包含乙方完成本合同項下全部施工內容的費用。

4.2甲方支付方式為銀行轉賬，合同簽訂后五個工作日內支付乙方合同總價30%的預付款。

4.3乙方完成施工且驗收合格后，甲方應在驗收合格后十個工作日內支付剩余70%的款項。

4.4甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1乙方應在合同簽訂之日起×個月內完成外墻防水油漆施工項目。

5.2乙方應在施工完成后五個工作日內通知甲方進行驗收。

5.3甲方應在接到驗收通知后十個工作日內完成驗收，并將驗收結果通知乙方。

5.4若因不可抗力因素導致乙方無法按照約定時間完成施工，雙方協(xié)商確定延長工期。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額×%的違約金。

6.2乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價×%的違約金。

6.3若乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內進行整改，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方未在規(guī)定期限內整改合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價×%的違約金。

6.4若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價×%的違約金。

6.5雙方在履行合同過程中，如一方違反合同規(guī)定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.6違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因追究違約責任所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及是否延長合同履行期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方在履行合同受到阻礙時，可部分或全部免除其責任。但受不可抗力影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同的可能性。

7.4雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4除非雙方另有約定，爭議解決過程中發(fā)生的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔。如有部分敗訴部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1任何通知、要求或通信均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送方式送達對方指定地址。

9.2一方更改地址、聯(lián)系方式等信息，應立即通知對方。未通知對方而導致的損失，更改方應承擔相應責任。

9.3本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.4若一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導致無法履行合同，另一方有權立即終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

9.5本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，均為合同組成部