2024年舊村改造全程咨詢服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊村改造全程咨詢服務(wù)本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1舊村改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃咨詢1.2舊村改造項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)咨詢1.3舊村改造項(xiàng)目的施工管理咨詢1.4舊村改造項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督咨詢1.5舊村改造項(xiàng)目的進(jìn)度控制咨詢1.6舊村改造項(xiàng)目的投資控制咨詢1.7舊村改造項(xiàng)目的政策法規(guī)咨詢1.8舊村改造項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第二條咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)2.1咨詢團(tuán)隊(duì)的組成與資質(zhì)2.2咨詢團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及成員的職責(zé)分工2.3咨詢團(tuán)隊(duì)的工作計(jì)劃與時(shí)間安排第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂后的啟動(dòng)工作期3.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)期3.3施工管理期3.4項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2咨詢服務(wù)的收費(fèi)方式4.3咨詢服務(wù)的支付進(jìn)度4.4咨詢服務(wù)的支付條件第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2合同爭議的調(diào)解機(jī)構(gòu)7.3合同爭議的訴訟管轄第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條違約責(zé)任9.1咨詢方的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算第十條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1合同的履行地點(diǎn)11.2合同的履行方式第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1咨詢方的監(jiān)督與檢查權(quán)12.2委托方的監(jiān)督與檢查權(quán)第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止與繼承第十四條合同的附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1舊村改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃咨詢1.1.1對(duì)舊村改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及存在的問題。1.1.2根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，制定舊村改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案，包括土地利用、建筑設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、公共設(shè)施布局等方面。1.1.3對(duì)整體規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善，直至滿足委托方和相關(guān)部門的要求。1.2舊村改造項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)咨詢1.2.1根據(jù)整體規(guī)劃方案，制定舊村改造項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑密度等方面。1.2.2對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善，直至滿足委托方和相關(guān)部門的要求。1.3舊村改造項(xiàng)目的施工管理咨詢1.3.1對(duì)舊村改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3.2定期向委托方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。1.3.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，并協(xié)調(diào)各方利益。1.4舊村改造項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督咨詢1.4.1對(duì)舊村改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。1.4.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理，并提出整改措施。1.4.3對(duì)整改措施的實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤檢查，確保質(zhì)量問題得到徹底解決。1.5舊村改造項(xiàng)目的進(jìn)度控制咨詢1.5.1制定舊村改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。1.5.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響進(jìn)度的因素。1.5.3定期向委托方報(bào)告施工進(jìn)度情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。1.6舊村改造項(xiàng)目的投資控制咨詢1.6.1制定舊村改造項(xiàng)目的投資預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行。1.6.2對(duì)投資支出進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響投資控制的因素。1.6.3定期向委托方報(bào)告投資支出情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。1.7舊村改造項(xiàng)目的政策法規(guī)咨詢1.7.1對(duì)舊村改造項(xiàng)目涉及的政策法規(guī)進(jìn)行研究，并提供法律意見。1.7.2對(duì)政策法規(guī)的變化進(jìn)行跟蹤，及時(shí)向委托方報(bào)告并提供相關(guān)建議。1.8舊村改造項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.8.1對(duì)舊村改造項(xiàng)目可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.8.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。1.8.3對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的變更程序8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項(xiàng)。8.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3合同的終止條件8.3.1合同終止的情形包括：8.3.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達(dá)成一致。8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同。8.3.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1咨詢方的違約行為9.1.1咨詢方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。9.1.2咨詢方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的。9.2委托方的違約行為9.2.1委托方未按照合同約定支付費(fèi)用，或延遲支付的。9.2.2委托方未按照合同約定提供必要的配合和支持，或提供虛假信息的。9.3違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算9.3.1違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和金額。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2不可抗力事件應(yīng)符合法律規(guī)定的不可抗力事件的條件。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或終止合同。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或終止事項(xiàng)。10.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約方免除違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1合同的履行地點(diǎn)11.1.1合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2合同的履行方式11.2.1咨詢方通過現(xiàn)場辦公、遠(yuǎn)程辦公、會(huì)議等方式提供咨詢服務(wù)。11.2.2雙方通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1咨詢方的監(jiān)督與檢查權(quán)12.1.1咨詢方有權(quán)對(duì)舊村改造項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.1.2咨詢方有權(quán)要求委托方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.2委托方的監(jiān)督與檢查權(quán)12.2.1委托方有權(quán)對(duì)咨詢方的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.2.2委托方有權(quán)要求咨詢方提供服務(wù)報(bào)告和進(jìn)度報(bào)告。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2合同的修改與補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。13.3合同的廢止與繼承13.3.1合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3.2合同的廢止自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的附件14.1附件的定義與范圍1第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方之間的合同履行過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的程序應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十七條第三方的主要責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)服務(wù)或支持。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方的主要權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方之間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不免除甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利主張不優(yōu)于其他第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利主張。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)有限責(zé)任，除非合同另有約定。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。20.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任限額和合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)或其他保障措施。第二十一條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，除非合同另有約定。21.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。21.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同變更或終止的責(zé)任。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件包括：22.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且甲乙雙方未就續(xù)約達(dá)成一致。22.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。23.3甲乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第二十四條第三方介入的不可抗力24.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方。24.2第三方應(yīng)采取措施減輕損失，并承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任免除。第二十五條合同的繼續(xù)履行25.1即使第三方介入終止，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。25.2甲乙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方介入終止的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：舊村改造項(xiàng)目整體規(guī)劃方案附件二：舊村改造項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案附件三：舊村改造項(xiàng)目施工管理計(jì)劃附件四：舊村改造項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃附件五：舊村改造項(xiàng)目進(jìn)度控制計(jì)劃附件六：舊村改造項(xiàng)目投資控制計(jì)劃附件七：舊村改造項(xiàng)目政策法規(guī)咨詢意見附件八：舊村改造項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同履行監(jiān)督與檢查報(bào)告附件十一：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告附件十二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.舊村改造項(xiàng)目整體規(guī)劃方案應(yīng)包括土地利用、建筑設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、公共設(shè)施布局等方面的內(nèi)容，并符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.舊村改造項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑密度等方面的內(nèi)容，并符合甲乙雙方的要求。3.舊村改造項(xiàng)目施工管理計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理措施和時(shí)間安排。4.舊村改造項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督的具體措施和時(shí)間安排，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.舊村改造項(xiàng)目進(jìn)度控制計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度控制的措施和時(shí)間安排，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。6.舊村改造項(xiàng)目投資控制計(jì)劃應(yīng)包括投資預(yù)算、投資支出等方面的控制措施和時(shí)間安排。7.舊村改造項(xiàng)目政策法規(guī)咨詢意見應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供相關(guān)的法律意見和建議。8.舊村改造項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。9.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的責(zé)任劃分和報(bào)酬支付等事項(xiàng)。10.合同履行監(jiān)督與檢查報(bào)告應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。11.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。12.服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為支付服務(wù)費(fèi)用的有效憑證，由甲乙雙方共同認(rèn)可。13.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.咨詢方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的。3.委托方未按照合同約定支付費(fèi)用，或延遲支付的。4.委托方未按照合同約定提供必要的配合和支持，或提供虛假信息的。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或支持，或服務(wù)或支持不符合約定的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和金額。示例說明：如果咨詢方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不