2024年房屋裝修質(zhì)量監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條裝修質(zhì)量監(jiān)督3.1丙方監(jiān)督職責3.2監(jiān)督方式3.3監(jiān)督時間第四條裝修材料驗收4.1材料驗收標準4.2材料驗收流程4.3材料驗收責任第五條裝修進度管理5.1裝修進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度監(jiān)督與匯報第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題定義6.2質(zhì)量問題反饋6.3質(zhì)量問題解決第七條費用與支付7.1裝修費用7.2支付方式7.3支付時間第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝修工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3丙方（監(jiān)理公司）名稱：×××監(jiān)理有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同適用于甲方位于××市××區(qū)××路××號的住宅房屋裝修工程，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造、水路改造、家具定制等。2.3裝修標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）及《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》（GB503522005）執(zhí)行，同時符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三條裝修質(zhì)量監(jiān)督3.1丙方監(jiān)督職責：丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責對乙方的裝修工程進行全程監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定。3.2監(jiān)督方式：丙方將通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式對乙方的裝修工程進行監(jiān)督。3.3監(jiān)督時間：自裝修工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四條裝修材料驗收4.1材料驗收標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）及《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》（GB503522005）的相關(guān)要求執(zhí)行。4.2材料驗收流程：甲方、乙方、丙方共同對進場的裝修材料進行驗收，確認材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準后方可使用。4.3材料驗收責任：乙方負責提供符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的裝修材料，并對提供的材料承擔質(zhì)量責任；丙方負責對材料的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。第五條裝修進度管理5.1裝修進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細的裝修進度計劃，并報甲方和丙方備案。5.2進度調(diào)整：如因特殊情況導致裝修進度需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前向甲方和丙方說明情況，并征得甲方同意。5.3進度監(jiān)督與匯報：乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方和丙方匯報裝修進度，丙方將對乙方的裝修進度進行監(jiān)督。第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題定義：本合同所稱質(zhì)量問題，是指乙方在裝修過程中出現(xiàn)的違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定以及設(shè)計要求的問題。6.2質(zhì)量問題反饋：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向乙方和丙方反饋，并提供詳細的書面材料。6.3質(zhì)量問題解決：乙方應(yīng)在接到甲方反饋后7個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況制定解決方案，并采取措施予以整改。如問題嚴重涉及結(jié)構(gòu)安全等，乙方應(yīng)立即停止施工，并報告有關(guān)部門。丙方應(yīng)對乙方的整改措施進行監(jiān)督，確保問題得到妥善解決。第七條費用與支付7.1裝修費用：本合同約定的裝修費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、設(shè)計費等。7.2支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。7.3支付時間：甲方按照本合同約定的支付方式，在約定的時間向乙方支付裝修費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五，違約金最高不超過裝修費用的10%。8.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，違約金最高不超過合同總價的10%。8.3丙方違約責任：丙方未履行監(jiān)督職責，導致裝修工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的裝修工程竣工驗收合格，甲方向乙方支付完畢全部裝修費用。12.3合同失效條件：合同解除或履行完畢后，本合同即失效。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：無。13.2甲方與丙方其他約定：無。13.3乙方與丙方其他約定：無。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要介入的其他機構(gòu)或個人，如設(shè)計院、檢測機構(gòu)、施工單位等。第二條第三方介入的條件和程序（1）甲方、乙方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面有特殊要求，需要專業(yè)機構(gòu)進行評估、檢測或監(jiān)督；（2）甲方、乙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或鑒定；3）其他甲乙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情況。2.2第三方介入程序：甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照甲方的要求與第三方簽訂相關(guān)合同，并報甲方和丙方備案。第三條第三方責任界定3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙方和丙方協(xié)商確定的職責，認真履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。3.2第三方責任限額：如第三方因故意或過失導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方賠償責任限額應(yīng)由甲乙方在引入第三方時明確約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的評價和考核。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助乙方解決合同履行過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保提供的服務(wù)符合合同約定和甲方的要求。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙方和丙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入產(chǎn)生的額外費用，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定承擔方。5.3第三方介入不影響本合同的履行期限和質(zhì)量標準。第六條第三方合同的履行與管理6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并按照合同約定時間節(jié)點接收第三方提供的服務(wù)成果。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保第三方按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方與丙方協(xié)商一致，可以要求第三方按照合同約定或本合同的補充約定承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同約定的爭議解決方式適用于甲方、乙方與第三方之間的爭議。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《裝修設(shè)計方案》詳細要求和說明：本附件包含裝修設(shè)計方案的詳細內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計風格、設(shè)計理念、材料選用、施工工藝等。甲方應(yīng)仔細閱讀并審核該方案，如有修改意見，應(yīng)及時向乙方提出。附件2：《裝修材料清單》詳細要求和說明：本附件列明裝修過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。甲方應(yīng)核對清單內(nèi)容，確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。附件3：《裝修施工圖紙》詳細要求和說明：本附件包含裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。甲方、乙方和丙方應(yīng)按照圖紙進行施工和監(jiān)督。附件4：《裝修工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出裝修工程的各個階段及其進度安排。甲方、乙方應(yīng)按照計劃進行施工和支付。附件5：《裝修質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件列出裝修質(zhì)量標準，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標準等。甲方、乙方和丙方應(yīng)按照標準進行施工和監(jiān)督。附件6：《第三方服務(wù)合同》詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定時間完成裝修工程；3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致裝修工程質(zhì)量問題；4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五，最高不超過裝修費用的10%。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，最高不超過合同總價的10%。3.丙方違約：承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲方、乙方協(xié)商確定。4.第三方違約：按照合同約定承擔違約責任，賠償金額由甲方、乙方協(xié)商確定。示例說明：1.若甲方延遲支付裝修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)延遲支付的天數(shù)計算。2.若乙方延遲完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)延遲完成的天數(shù)計算。3.若丙方未履行監(jiān)督職責，導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，具體金額根據(jù)違約程度和損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于房屋裝修的約定，包括裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等。2.甲方：指