浙江電商倉庫租賃合同范本

浙江電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江XX電子商務(wù)有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事電子商務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的電商資源及完善的倉儲設(shè)施。為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方愿將自有倉庫出租給乙方，為乙方提供倉儲服務(wù)。

乙方作為一家快速發(fā)展的電商企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)拓展需求，迫切需要租賃合適的倉庫以儲存貨物。在雙方多次友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)租賃事宜的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉庫出租給乙方，為乙方提供電商貨物的儲存、管理等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、倉儲管理、貨物進(jìn)出庫操作、倉庫設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)等。雙方將根據(jù)本合同約定的條件和條款，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有的位于浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉儲設(shè)施。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日之間的期限。

3.租金：指甲方出租倉庫所收取的費(fèi)用。

4.貨物：指甲乙雙方在租賃期內(nèi)儲存于倉庫的各類電商商品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫具備正常使用條件。

（2）甲方有權(quán)收取租金，并對租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫本身原因?qū)е仑浳飺p壞、滅失的責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，要求乙方按約定將倉庫恢復(fù)原狀并退還。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的倉庫，并確保貨物安全。

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方負(fù)責(zé)貨物在倉庫內(nèi)的儲存、管理，確保貨物符合相關(guān)法規(guī)要求。

（4）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按約定將倉庫恢復(fù)原狀，并將貨物搬離倉庫。

（6）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得進(jìn)行違法活動。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如有租金逾期支付，乙方應(yīng)按逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方將倉庫交付給乙方使用。

（2）每月第5個(gè)工作日前，乙方支付當(dāng)月租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約情形及責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定維護(hù)、管理倉庫，導(dǎo)致乙方貨物損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定提前收回倉庫的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約情形及責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，逾期超過【】個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定將倉庫恢復(fù)原狀并退還的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付甲方違約金。

（3）乙方違反合同約定使用倉庫或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（4）乙方在租賃期內(nèi)損壞倉庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方資不抵債，申請破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：