租房買車合同范本

租房買車合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YYY（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，具備豐富的市場經驗和良好的信譽。乙方是一家經營汽車銷售、租賃業(yè)務的公司，擁有豐富的車輛資源和完善的售后服務體系。

鑒于甲方擁有閑置的房產資源，希望通過租賃方式實現(xiàn)資產增值；同時，乙方需要尋找合適的房產作為辦公和經營場所，并有意購買甲方部分房產以滿足自身發(fā)展需求。在此基礎上，雙方經過充分協(xié)商，決定開展租房買車的合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同旨在明確雙方在租房買車過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，為雙方合作提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其名下房產出租給乙方，同時乙方購買甲方部分房產及車輛的合作事項。具體內容包括：（1）甲方將名下房產按約定條件出租給乙方；（2）乙方按約定條件購買甲方部分房產及車輛；（3）雙方就租房買車過程中的各項事宜達成一致，確保合同順利履行。

第二條定義

1.房產：指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產。

2.車輛：指乙方所購買的，用于滿足自身業(yè)務需求的汽車。

3.租賃期限：指本合同約定的甲方將房產出租給乙方的期限。

4.購房款項：指乙方購買甲方房產所應支付的款項。

5.租金：指乙方按照約定支付的房產租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及購房款項。

2.甲方應確保出租房產符合約定的使用條件，并無瑕疵、無權利瑕疵及無第三方主張權利。

3.甲方在租賃期內，應保證乙方正常使用房產，不得無故干涉乙方的正常經營活動。

4.甲方應在合同約定的時間內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產所有權。

5.甲方應按時交付房產及車輛，并保證房產及車輛的質量、性能符合約定標準。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方出租的房產，并按約定購買甲方部分房產及車輛。

2.乙方應按約定支付租金、購房款項及其他相關費用。

3.乙方在租賃期內應合理使用房產，保持房產的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方購買甲方房產及車輛后，應按照約定用途使用，不得擅自改變用途。

5.乙方在合同約定的期限內，有權要求甲方配合辦理房產過戶手續(xù)，確保自身合法權益。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得利用甲方房產從事違法活動。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合同順利實施。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.房產租賃價格：乙方應按照每月人民幣XX元的標準支付房產租金，租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付。

2.購房款項：房產購買價格為人民幣XX元，乙方應在簽署本合同之日起三個月內支付首付款項，占總房款的30%；剩余款項按貸款方式支付，具體支付時間及比例雙方另行約定。

3.支付方式：租金及購房款項可通過銀行轉賬、支票等形式支付，支付時應注明款項用途。

4.乙方未按時支付租金或購房款項的，甲方有權按照逾期金額的千分之五每日收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自房產交付之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起三個月內支付房產首付款項。

3.甲方應在合同生效之日起六個月內，完成房產交付及過戶手續(xù)。

4.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產或車輛的，應向乙方支付相當于租金總額5%的違約金。

2.甲方未履行房產過戶義務的，應承擔乙方因此產生的全部損失。

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房產的，應減免相應期間的租金，并承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金或購房款項的，應向甲方支付相當于逾期金額5%的違約金。

2.乙方擅自改變房產用途或破壞房產結構的，應負責恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定用途使用車輛，導致車輛損壞或價值貶損的，應承擔相應責任。

4.乙方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔合同解除所產生的全部損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權利與義務暫停履行，互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將實際情況通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解并同意上述爭議解決方式，以確保在發(fā)生爭議時，能夠及時、有效地解決問題。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過六個月；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

a.乙方應將房產及車輛歸還甲方，并結清租金、購房款項等相關費用；

b.甲方應退還乙方已支付的購房款項，如有損失，雙方按責任分擔；

c.雙方各自承擔因合同解除所產生的費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產租賃清單、車輛購買清單、