保潔室外合同范本

保潔室外合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方為一家專業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，具備完善的保潔服務(wù)設(shè)施和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。為了提高甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)干凈、舒適的生活環(huán)境，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方委托乙方為其所管理的小區(qū)提供專業(yè)的保潔服務(wù)。雙方將通過本次合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提升小區(qū)的物業(yè)管理品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同主要內(nèi)容包括但不限于以下各方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解并認(rèn)可相關(guān)條款，愿意共同遵守。

直接繼續(xù)編寫以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍：

本合同的目的是甲乙雙方就甲方所管理的小區(qū)提供專業(yè)保潔服務(wù)達(dá)成合作共識(shí)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域（如樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等）的日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化帶養(yǎng)護(hù)等保潔工作。

第二條定義：

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)其所管理的小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)等工作。

2.小區(qū)公共區(qū)域：指甲方所管理的小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、綠化帶等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

b)甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)備、材料等；

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用；

d)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)備、材料等；

c)乙方有權(quán)收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用；

d)乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；

e)乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保保潔工作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.乙方提供保潔服務(wù)的價(jià)格按照附件《保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為本合同不可分割的一部分。

2.甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的保潔服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)面積及服務(wù)次數(shù)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后30日內(nèi)完成支付。如遇特殊情況需延遲支付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保潔服務(wù)。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方在接到甲方整改通知后仍未采取整改措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

3.如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的20%作為違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守本合同約定，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可免除違約責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供不可抗力事件的證明；

c)雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)或未采取合理措施減輕損失，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和裁判結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已送達(dá)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，需收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并采取書面形式。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致；

c)依據(jù)本合同約定解除；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方仍需履行合同終止前的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、承擔(dān)未了責(zé)任等。

第十條附則：

1.本合同的附件包括但不限于《保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔服務(wù)內(nèi)容清單》等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議