2024年教育資源：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育資源：不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條：利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條：抵押物描述5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條：還款條件與方式6.1還款條件6.2還款方式第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條：合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同是指甲方（教育資源提供方）與乙方（貸款方）于2024年教育資源的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議。1.2甲方同意將所擁有的教育資源的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。1.3乙方同意在符合本合同約定的條件下，向甲方提供貸款。第二條：貸款金額與用途2.1乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2甲方承諾貸款用途僅限于教育資源的開發(fā)、建設(shè)、擴(kuò)建等合法用途，不得用于其他非相關(guān)領(lǐng)域。第三條：貸款期限3.1貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率為年利率%，按約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于貸款的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條：抵押物描述5.1甲方用作抵押的不動(dòng)產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，以保障乙方的貸款權(quán)益。第六條：還款條件與方式6.1甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還款。6.2甲方還款方式可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法，具體方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任7.1甲方如未按照約定的還款計(jì)劃還款，視為甲方違約。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或終止。9.3任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，任何與本合同有關(guān)的訴訟均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起。第十二條：其他條款12.1附加條款：本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1附件清單：（1）教育資源的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件（2）貸款用途證明文件（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件13.2附件效力：附件一經(jīng)附加，即為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有約束力。第十四條：簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。14.3簽署人信息：甲方（教育資源提供方）：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________授權(quán)代表：____________乙方（貸款方）：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________授權(quán)代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入本合同事項(xiàng)包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。1.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求、職責(zé)范圍等。2.3甲方和乙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方同意，其對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同和介入?yún)f(xié)議的約定。5.2第三方與甲方、乙方之間不應(yīng)有任何超出本合同和介入?yún)f(xié)議約定的關(guān)系。5.3第三方不應(yīng)利用本合同項(xiàng)下的地位和信息，謀取不正當(dāng)利益。第六條：第三方違約處理6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，解除與第三方的合同關(guān)系。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，選擇新的第三方介入。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)本合同和介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：法律適用與管轄9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，任何與本合同有關(guān)的訴訟均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起。第十條：其他條款10.1附加條款：本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教育資源的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：貸款用途證明文件附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：貸款申請(qǐng)表附件六：貸款合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：擔(dān)保協(xié)議（如有）附件九：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.教育資源的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)教育資源的不動(dòng)產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.貸款用途證明文件：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明貸款資金的用途，包括但不限于教育資源的開發(fā)、建設(shè)、擴(kuò)建等合法用途。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：提供甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求、職責(zé)范圍等，以及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.貸款申請(qǐng)表：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等基本信息。6.貸款合同：本合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及貸款的詳細(xì)條款。7.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明還款的時(shí)間、金額、方式等還款計(jì)劃。8.擔(dān)保協(xié)議（如有）：如有擔(dān)保方，提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任。9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或存在權(quán)利瑕疵。3.乙方未按照約定的時(shí)間和服務(wù)要求提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還貸款本金的%。2.甲方提供虛假信息或未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的%。3.乙方未按照約定的時(shí)間和服務(wù)要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用的%。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金及利息，并按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.教育資源：指用于教育目的的資產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、教材等。2.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.貸款期限：指貸款合同規(guī)定的貸款履行期限。5.利率：指貸款