2024年建筑材料中介服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑材料中介服務(wù)本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1建筑材料供應(yīng)信息提供1.2建筑材料需求信息提供1.3建筑材料交易促成第二條：中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)地域范圍2.2服務(wù)對象范圍第三條：中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密信息保護(hù)期限第六條：違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條：合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)內(nèi)容1.1建筑材料供應(yīng)信息提供中介方應(yīng)根據(jù)甲方需求，向其提供各類建筑材料的供應(yīng)商信息，包括但不限于材料種類、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料價(jià)格、供應(yīng)商信譽(yù)等。1.2建筑材料需求信息提供中介方應(yīng)根據(jù)乙方需求，向其提供各類建筑材料的需求方信息，包括但不限于材料種類、需求量、需求方的聯(lián)系方式、甲方提供的材料價(jià)格等。1.3建筑材料交易促成中介方應(yīng)通過電話、網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地考察等方式，為甲方和乙方搭建溝通平臺，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)，如合同擬定、售后服務(wù)等。第二條：中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)地域范圍中介方提供的服務(wù)范圍覆蓋全國，甲方和乙方可以根據(jù)自身需求，在服務(wù)范圍內(nèi)選擇供應(yīng)商或需求方。2.2服務(wù)對象范圍中介方提供的服務(wù)對象包括個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等，只要其有建筑材料供應(yīng)或需求的需求。第三條：中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式中介方根據(jù)甲方和乙方的交易金額，按一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)比例在合同附件中詳細(xì)說明。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，按照附件中的收費(fèi)比例支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方和乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同的日期。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第五條：保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲方和乙方在交易過程中提供的各類建筑材料供應(yīng)、需求信息，以及雙方的聯(lián)系方式、價(jià)格等商業(yè)秘密。5.2保密信息保護(hù)期限保密信息保護(hù)期限為合同終止后五年。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：甲方和乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；甲方和乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗；甲方和乙方未按約定履行交易義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)說明。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條：合同的終止9.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。中介方應(yīng)退還甲方和乙方已支付但未使用的中介服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的效力10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件合同無效的條件如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）合同約定的服務(wù)內(nèi)容違反社會公共利益。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件（1）繼承人應(yīng)當(dāng)是合同雙方的合法繼承人；（2）繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（3）繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和責(zé)任。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向中介方和對方通知轉(zhuǎn)讓事宜，并征得同意；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（4）合同轉(zhuǎn)讓不得增加對方的負(fù)擔(dān)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延長合同履行期限或者終止合同。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在合同附件中，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的各類服務(wù)，如信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等；（2）監(jiān)理方對建筑材料質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）審計(jì)方對建筑材料供應(yīng)、需求、交易等環(huán)節(jié)的財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）保險(xiǎn)公司對建筑材料運(yùn)輸、存儲、使用等環(huán)節(jié)的保險(xiǎn)服務(wù)。第二條：第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任（1）確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（3）在中介服務(wù)范圍內(nèi)，對第三方介入環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2監(jiān)理方的責(zé)任（1）確保建筑材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（2）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；（3）對施工現(xiàn)場安全進(jìn)行監(jiān)管，防止安全事故發(fā)生。2.3審計(jì)方的責(zé)任（1）確保合同履行過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）對合同資金進(jìn)行合理使用和監(jiān)督；（3）發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)違規(guī)行為，及時(shí)報(bào)告甲乙雙方并協(xié)助處理。2.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任（1）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對建筑材料進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；（2）協(xié)助甲乙雙方處理保險(xiǎn)事故，減少損失；（3）按照合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)賠償。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)3.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督與管理甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素進(jìn)行確定。具體限額在合同附件中詳細(xì)說明。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е陆ㄖ牧腺|(zhì)量問題，造成的修復(fù)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第五條：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3第三方不履行賠償責(zé)任時(shí)，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止介入；（3）不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在合同履行過程中的相關(guān)資料、文件等交還給甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)支付第三方截至終止日的服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件第三方介入變更條件如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更介入內(nèi)容；（2）合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要第三方變更介入。7.2第三方介入變更的程序第三方介入變更程序如下：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。附件二：建筑材料供應(yīng)信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了中介方應(yīng)提供的建筑材料供應(yīng)信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息種類、提供時(shí)間、信息準(zhǔn)確性等。附件三：建筑材料需求信息提供標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了中介方應(yīng)提供的建筑材料需求信息的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息種類、提供時(shí)間、信息準(zhǔn)確性等。附件四：交易促成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了中介方在交易促成過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括溝通協(xié)調(diào)、合同擬定、售后服務(wù)等。附件五：保密信息范圍和保護(hù)期限詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了保密信息的范圍，包括哪些信息屬于保密信息，以及保密信息的保護(hù)期限是多長時(shí)間。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了違約行為的種類，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件七：第三方介入范圍和責(zé)任詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了第三方的介入范圍，包括哪些第三方可以介入，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。附件八：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了第三方責(zé)任限額的確定方式，以及第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)的上限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方和乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；2.甲方和乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失??；3.中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；4.監(jiān)理方未按約定履行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理職責(zé)；5.審計(jì)方未按約定履行財(cái)務(wù)審計(jì)職責(zé)；6.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)理賠職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未支付中介服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為甲方和乙方提供建筑材料供應(yīng)、需求信息，以及交易促成等服務(wù)