2024年新里程：場(chǎng)地合作租賃精約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新里程：場(chǎng)地合作租賃精約本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條合作條件2.1合作雙方的責(zé)任和義務(wù)2.2合作雙方的權(quán)利和利益2.3合作期限第三條場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用要求3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付周期4.2租金支付金額4.3租金支付時(shí)間第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地租賃雙方同意甲方將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【金額】元，按月支付。租金支付周期為每月的【支付日期】，乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第二條合作條件2.1合作雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合乙方的使用需求。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。2.2合作雙方的權(quán)利和利益甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的行為。乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。2.3合作期限合作期限為租賃期限，即從【起始日期】至【終止日期】。合作期滿后，雙方可以根據(jù)意愿續(xù)簽合同。第三條場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用范圍乙方只能在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不得超出約定的范圍。3.2場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付周期租金支付周期為每月的【支付日期】。4.2租金支付金額租金支付金額為每月【金額】元。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并注明變更或解除的日期和理由。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或法院判決要求披露的保密信息除外。第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響如因強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）通知合同涉及的第三方。第十二條附件12.1附件的構(gòu)成附件包括場(chǎng)地使用規(guī)劃、場(chǎng)地設(shè)施清單等。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守附件約定。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。13.2特殊條款特殊條款包括因特殊情況而產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署雙方甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃介紹服務(wù)；（2）政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行場(chǎng)地審查或監(jiān)管；（3）維修保養(yǎng)等服務(wù)提供商進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)；（4）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損害或損失承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方另有約定的除外。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【限額金額】。2.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。3.2第三方權(quán)益變動(dòng)如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲方和乙方應(yīng)予以關(guān)注，并采取必要措施保障自身權(quán)益。第四條第三方合同4.1第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。4.2第三方合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解合同內(nèi)容。第五條第三方違約5.1第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方和乙方。6.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成交接。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取法律手段解決。7.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的權(quán)益和義務(wù)。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的權(quán)益和義務(wù)。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保雙方權(quán)益。9.2第三方信息披露范圍第三方披露的信息范圍包括合同內(nèi)容、權(quán)益變動(dòng)等。第十條第三方合規(guī)10.1第三方合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保合同合法有效。10.2第三方合規(guī)責(zé)任如第三方因合規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的布局、功能區(qū)域劃分、設(shè)施配置等信息，確保乙方了解場(chǎng)地的使用情況。附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便乙方了解設(shè)施的狀況。附件3：租賃付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，證明場(chǎng)地已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：政府審批文件提供政府相關(guān)部門(mén)對(duì)場(chǎng)地的審批文件，證明場(chǎng)地的合法性。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件8：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指本合同的另一方，租賃場(chǎng)地用于特定用途。3.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。4.租