2024年昆明短期租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆明短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房地址1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和物品5.2甲方保障乙方隱私權(quán)5.3甲方解決房屋問題第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用房屋6.2乙方支付租金及押金6.3乙方遵守租房規(guī)定第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方和乙方約定的其他事項第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房地址：昆明市X區(qū)X街道X號，具體房號見附件。1.2租房面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)際使用面積為X平方米。1.3租房期限：本合同簽訂日期起至2024年月日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元，租金按月支付。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，具體支付方式見附件。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣X元。3.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方應(yīng)在退還押金時，向乙方出具書面退款憑證。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房用途：乙方只能將該房屋用作居住，不得用于其他目的。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。4.3房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)或者故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和物品：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。5.2甲方保障乙方隱私權(quán)：甲方不得干涉乙方的正常生活，不得侵犯乙方隱私。5.3甲方解決房屋問題：甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)，解決房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的問題。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方支付租金及押金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照約定時間支付。6.3乙方遵守租房規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意并協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者未按照約定時間解決房屋問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金和押金，或者未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：。14.3合同簽署人：（甲方簽字）：（乙方簽字）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的內(nèi)容、方式、時間等，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入事項的實(shí)際收費(fèi)金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或者履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或者履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的事項。5.2第三方權(quán)益變更：如甲乙雙方需要變更第三方介入的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或者履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2信息共享：甲乙雙方與第三方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的信息，確保各方能夠充分了解合同履行情況。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用：如合同約定由甲方支付第三方費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定時間支付。9.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：如合同未約定第三方費(fèi)用承擔(dān)方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入變更條件：如合同履行過程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入變更程序：甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，辦理變更手續(xù)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止條件：如合同履行完成后，或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)終止第三方介入。11.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的終止程序，辦理終止手續(xù)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定的保密內(nèi)容、保密期限，履行保密義務(wù)。12.2保密違約：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1法律法規(guī)適用：第三方介入的事項，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在第三方介入的事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決時效：甲乙雙方與第三方在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的簽署15.1第三方介入簽署日期：年月日。15.2第三方介入簽署地點(diǎn)：。15.3第三方介入簽署人：（甲方簽字）：（乙方簽字）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房地址證明附件2：租房面積測量報告附件3：租金支付證明附件4：押金支付證明附件5：房屋使用和維護(hù)規(guī)則附件6：甲方提供的設(shè)施和物品清單附件7：乙方個人信息證明附件8：租房用途證明附件9：房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件10：維修服務(wù)協(xié)議附件11：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件12：中介服務(wù)協(xié)議附件13：合同變更協(xié)議附件14：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件15：爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定時間解決房屋問題。3.乙方未按照合同約定支付租金和押金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照約定提供設(shè)施和物品。6.甲方未保障乙方隱私權(quán)。7.甲方未解決房屋問題。8.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。9.乙方未支付租金及押金。10.乙方未遵守租房規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付乙方一定的賠償金。2.如果乙方未按照合同約定支付租金和押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付甲方一定的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租房地址：本合同中所指的租房地址是指昆明市X區(qū)X街道X號，具體房號見附件。2.租房面積：租房面積是指房屋建筑面積為X平方米，實(shí)際使用面積為X平方米。3.租金：租金是指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，按月支付。4.押金：押金是指乙方支付給甲方的一種擔(dān)保費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.房屋使用和維護(hù)：房屋使用和維護(hù)是指乙方在租賃期間對房屋的正確使用和保養(yǎng)。6.維修服務(wù)：維修服務(wù)是指甲方或第三方為乙方提供的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.物業(yè)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)是指第三方為甲方和乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。8.中介服務(wù)：中介服務(wù)是指中介方為甲方和乙方提供的租房中介服務(wù)。9.合同變更：合同變更是指甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。10.違約行為：違約行為是指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。11.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。12.爭議解決：爭議解決是指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。1.