建筑質(zhì)量糾紛仲裁協(xié)議（2024年版）

建筑質(zhì)量糾紛仲裁協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就雙方在建筑工程施工過程中可能發(fā)生的質(zhì)量糾紛，達成如下仲裁協(xié)議：

一、合同目的：為明確雙方在建筑工程施工過程中可能發(fā)生的質(zhì)量糾紛的解決方式，維護雙方的合法權(quán)益，特訂立本仲裁協(xié)議。

二、簽訂背景：甲方與乙方就某建筑工程項目達成一致意見，鑒于建筑工程施工過程中的質(zhì)量糾紛可能給雙方帶來損失，為確保工程質(zhì)量，雙方?jīng)Q定就質(zhì)量糾紛的解決方式達成協(xié)議。

三、仲裁機構(gòu)：雙方同意將質(zhì)量糾紛提交至中國仲裁委員會（以下簡稱“仲裁委員會”）進行仲裁。

四、仲裁程序：仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及《中國仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。

五、仲裁裁決：仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、爭議解決：本仲裁協(xié)議自雙方簽字之日起生效，任何一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。

七、其他：本仲裁協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方承擔某建筑工程項目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求，完成工程項目的施工任務(wù)。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方施工的工程項目應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程項目的施工質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量情況，并及時解決施工過程中的質(zhì)量問題。

三、價格支付

3.1工程項目總價為人民幣____元整，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

3.2甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。

四、工期

4.1工程項目的總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)嚴格按照工期要求完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2若甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

6.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。

7.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對工程項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行驗收。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等；

（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程項目進行監(jiān)督管理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進行驗收。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工；

（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量情況，并及時解決施工過程中的質(zhì)量問題；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程項目進行合法施工。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，相互支持，共同推進工程項目的順利進行。

3.2甲方應(yīng)定期組織召開工程進度會議，及時了解工程項目的進展情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.3乙方應(yīng)按時提交施工進度報告，向甲方匯報工程質(zhì)量情況，并配合甲方進行現(xiàn)場檢查。

3.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保工程項目的順利進行。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。

4.2乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效措施進行整改。

4.3甲方在工程進度款支付過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進度證明材料，乙方應(yīng)積極配合。

4.4雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。

五、合同終止與解除

5.1合同終止：在合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成施工任務(wù)后，合同自行終止。

5.2合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

六、合同附件

合同附件包括但不限于：工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、工程進度計劃、工程款支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.2變更后的合同內(nèi)容為原合同內(nèi)容的補充或修改，原合同內(nèi)容與變更后的內(nèi)容同時有效。

2.3合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

三、合同的終止

3.1合同期滿，工程竣工驗收合格，且雙方無其他未了事項，合同自行終止。

3.2發(fā)生下列情況之一，合同可提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、工程資料的移交等。

四、合同的解除

4.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同目的不能實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、工程資料的移交等。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。

5.3訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.設(shè)計文件附件：

1.1工程設(shè)計圖紙；

1.2設(shè)計變更通知單；

1.3施工圖審查合格證明；

1.4其他設(shè)計文件及相關(guān)資料。

2.施工文件附件：

2.1施工組織設(shè)計；

2.2施工方案及專項施工方案；

2.3施工進度計劃；

2.4施工現(xiàn)場管理制度；

2.5施工人員資質(zhì)證明；

2.6施工機械設(shè)備清單；

2.7材料采購計劃及質(zhì)量保證資料；

2.8施工過程中的技術(shù)交底記錄。

3.監(jiān)理文件附件：

3.1監(jiān)理合同；

3.2監(jiān)理規(guī)劃；

3.3監(jiān)理日志；

3.4監(jiān)理通知單；

3.5監(jiān)理報告。

4.合同履行文件附件：

4.1合同簽訂文本；

4.2合同變更文件；

4.3工程進度款支付憑證；

4.4工程款結(jié)算書；

4.5工程驗收報告；

4.6其他與合同履行相關(guān)的文件。

5.質(zhì)量控制文件附件：

5.1質(zhì)量保證體系文件；

5.2材料質(zhì)量檢驗報告；

5.3工程質(zhì)量檢測報告；

5.4質(zhì)量事故調(diào)查處理報告；

5.5質(zhì)量控制措施及實施記錄。

6.安全生產(chǎn)文件附件：

6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制文件；

6.2安全生產(chǎn)管理制度；

6.3安全生產(chǎn)檢查記錄；

6.4安全生產(chǎn)事故報告；

6.5安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄。

7.環(huán)境保護文件附件：

7.1環(huán)境保護措施計劃；

7.2環(huán)境監(jiān)測報告；

7.3環(huán)境保護事故處理記錄；

7.4環(huán)境保護驗收報告。

8.其他相關(guān)附件：

8.1相關(guān)政府部門的審批文件；

8.2涉及合同履行的其他法律文件；

8.3雙方認為必要的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字位置：在合同文本“甲方（蓋章）：</br>甲方代表簽字：”處簽字。

2.甲方蓋章位置：在合同文本“甲方（蓋章）：</br>甲方代表簽字：”下方空白處加蓋甲方單位公章。

3.甲方簽字、蓋章日期：甲方代表簽字并加蓋公章的日期，應(yīng)與合同簽訂日期一致。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表簽字位置：在合同文本“乙方（蓋章）：</br>乙方代表簽字：”處簽字。

2.乙方蓋章位置：在合同文本“乙方（蓋章）：</br>乙方代表簽字：”下方空白處加蓋乙方單位公章。

3.乙方簽字、蓋章日期：乙方代表簽字并加蓋公章的日期，應(yīng)與合同簽訂日期