2024年式商業(yè)空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式商業(yè)空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用第六條保險6.1租賃物的保險6.2保險費用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同的轉(zhuǎn)租第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約8.2承租人的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條合同的生效14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)的____街道/路/區(qū)/縣，具體地址為：____。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米，具體分布如下：（此處列出租賃物各部分面積及用途）1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：（此處描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期租金支付周期為____天，自上一個租金支付周期結(jié)束之日起計算。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途承租人須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2租賃物的維護承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租人負責(zé)租賃物的重大維修，承租人負責(zé)日常維修。5.2維修費用維修費用按照實際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：（此處描述維修費用的承擔(dān)方式）第六條保險6.1租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由承租人承擔(dān)。6.2保險費用保險費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），與租金一并支付。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2合同的轉(zhuǎn)租承租人不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約出租人如未按合同約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反合同其他約定，使承租人無法正常使用租賃物，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2承租人的違約承租人如未按合同約定支付租金、維修費用或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租給第三方等，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的解除10.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除合同。出租人單方面解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租人。承租人單方面解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金。10.2合同解除的后果合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人，租賃期內(nèi)的租金、維修費用等不予退還。第十一條其他條款11.1租賃物的交付租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人使用。11.2租賃物的返還合同解除或到期后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的期限通知期限為通知事項發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十三條附件13.1租賃物清單（此處列出租賃物的詳細清單）13.2其他相關(guān)文件（此處列出其他與合同相關(guān)的文件）第十四條合同的生效14.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日起____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、租賃物相鄰權(quán)人等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，租賃過程中可能需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等。2.2甲乙方應(yīng)在合同內(nèi)明確第三方介入的條件、方式和責(zé)任，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙方出示有效證件，并遵守本合同的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用，包括但不限于中介費、維修費、保險費等。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行充分溝通，協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保租賃物的正常使用。4.2甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方同意，第三方介入的事宜如涉及責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入行為、風(fēng)險程度等因素確定，并在合同中注明。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會損害到對方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定的方式進行。6.2甲乙方如未經(jīng)對方同意擅自變更或解除與第三方的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為合同簽訂地。第八條附件8.1第三方合同及相關(guān)文件（此處列出與第三方介入相關(guān)的合同和文件）第九條通知9.1甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)通過書面形式進行。9.2通知期限為通知事項發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十條合同的生效10.1本合同的第三方介入修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期為簽字蓋章之日起____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件2：租賃合同專用條款包括租賃物的使用范圍、租賃物的維修責(zé)任、租金支付方式等特殊約定。附件3：第三方服務(wù)合同與維修服務(wù)方、保險提供商等第三方的合作協(xié)議。附件4：支付憑證包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。附件5：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付時間和狀態(tài)的文件。附件6：租賃物返還確認(rèn)書確認(rèn)租賃物返還時間和狀態(tài)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或維修費用。3.承租人未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途。4.第三方未按約定提供服務(wù)或造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，承租人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.承租人違約，出租人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的