2024年建筑工程管理委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程管理委托書本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條委托內容2.1受托方的義務2.2受托方的工作范圍2.3受托方的工作時間表第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條費用與支付4.1受托方的報酬4.2費用支付的時間表第五條保密協議5.1保密信息的定義5.2保密義務的期限第六條違約責任6.1受托方的違約行為6.2委托方的違約行為第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟或仲裁的地點及機構第八條合同的修改與終止8.1合同修改的條件8.2合同終止的條件第九條通知與送達9.1通知的方式9.2通知的送達地點與時間第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附錄第十二條合同的簽署第十三條附件13.1工程項目的詳細描述13.2費用詳細清單第十四條簽字頁14.1委托方簽字14.2受托方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1委托方名稱及地址：[委托方全稱]，地址：[委托方地址]1.2受托方名稱及地址：[受托方全稱]，地址：[受托方地址]1.3工程項目的定義：本項目是指委托方擁有的，位于[項目位置]的[項目類型]工程項目，具體項目細節(jié)見附件一。第二條委托內容2.1受托方的義務：受托方應根據本合同的約定，全面負責工程項目的管理工作，包括但不限于工程進度、質量、安全、成本等方面的控制與監(jiān)督。2.2受托方的工作范圍：受托方的工作范圍包括但不限于工程項目的計劃制定、施工協調、供應商管理、質量檢查、安全監(jiān)管、成本控制等，具體工作內容見附件二。2.3受托方的工作時間表：受托方應按照工程項目計劃，確保各項工作按時完成。具體時間表見附件三。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期：本合同的終止日期為[工程項目的預計竣工日期]。第四條費用與支付4.1受托方的報酬：委托方應支付受托方[報酬金額]作為其管理服務的報酬，具體支付方式見附件四。4.2費用支付的時間表：委托方應按照附件四中的時間表支付受托方的報酬。第五條保密協議5.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同執(zhí)行過程中，雙方交換的且未經公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。5.2保密義務的期限：雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后[保密期限]內有效。第六條違約責任6.1受托方的違約行為：如果受托方未能履行本合同項下的任何義務，應承擔違約責任，具體違約責任見附件五。6.2委托方的違約行為：如果委托方未能履行本合同項下的任何義務，應承擔違約責任，具體違約責任見附件五。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向[訴訟或仲裁地點]的法院提起訴訟或申請仲裁。7.2訴訟或仲裁的地點及機構：所有訴訟或仲裁均應提交[訴訟或仲裁機構名稱]，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行。第八條合同的修改與終止8.1合同修改的條件：本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。任何修改均應符合相關法律法規(guī)的要求。a)雙方協商一致；b)合同到期；c)出現不可抗力事件，導致合同無法履行；d)依法應當終止的其他情況。第九條通知與送達9.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2通知的送達地點與時間：通知應送達對方指定的地址，送達時間為工作日內的正常工作時間。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。11.2附錄：本合同的附錄包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條合同的簽署本合同由雙方授權代表在合同文本上簽字，并加蓋公章后生效。第十三條附件13.1工程項目的詳細描述：詳細描述工程項目的性質、規(guī)模、地點、預期完成時間等。13.2費用詳細清單：列明合同約定的各項費用，包括報酬、費用支付的時間表等。第十四條簽字頁14.1委托方簽字：[委托方授權代表簽字][委托方蓋章]14.2受托方簽字：[受托方授權代表簽字][受托方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同進行補充，以明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項。第一條第三方概念與分類1.1第三方是指除委托方和受托方之外，根據本合同約定介入項目執(zhí)行過程的個體或組織。第三方可以是中介方、咨詢方、分包商、供應商等。1.2第三方分為兩類：一類是委托方和受托方同意介入的第三方，另一類是未經委托方和受托方同意介入的第三方。第二條第三方介入的程序2.1委托方和受托方同意介入的第三方：a)委托方和受托方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序；b)第三方介入前，需得到委托方和受托方的書面同意；c)第三方介入后，其權利和義務由本合同及相關附件予以規(guī)定。2.2未經委托方和受托方同意介入的第三方：a)未經委托方和受托方同意，第三方不得介入本合同項目；b)如第三方擅自介入，委托方和受托方不承擔相應責任和義務；c)委托方和受托方有權要求第三方立即退出項目，并承擔相應違約責任。第三條第三方責任限額3.1第三方介入項目時，其責任限額由本合同及相關附件予以規(guī)定。第三方應按照合同約定承擔相應的責任和義務。3.2第三方如因故意或重大過失導致合同履行不當，應承擔無限責任。3.3第三方如因輕微過失導致合同履行不當，其責任限額不得超過本合同約定的金額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與委托方：第三方介入項目時，應視為委托方的一部分，接受委托方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與受托方：第三方介入項目時，應視為受托方的一部分，接受受托方的管理和監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償因此給委托方和受托方造成的損失。5.2委托方和受托方如認為第三方的違約行為嚴重影響到合同的正常履行，有權要求第三方立即整改或解除合同。第六條第三方權益保障6.1第三方依法享有的權益應受到保護，不得受到不當侵害。6.2委托方和受托方不得無故拖欠第三方的報酬，不得非法侵犯第三方的知識產權等合法權益。第七條第三方保險7.1第三方應根據合同約定的范圍和風險，自行辦理相應的保險手續(xù)，保障項目執(zhí)行過程中的安全和風險防范。7.2第三方如未能按約定辦理保險手續(xù)，應承擔因此產生的全部責任和損失。第八條第三方退出8.1第三方如因故需要退出項目，應提前書面通知委托方和受托方。8.2第三方退出項目后，應按照本合同及相關附件的約定，承擔退出后的責任和義務。第九條合同的簽署與生效本合同的簽署、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同的簽署應由雙方授權代表在合同文本上簽字，并加蓋公章后生效。第十條附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的詳細描述詳細描述工程項目的性質、規(guī)模、地點、預期完成時間等。附件二：費用詳細清單列明合同約定的各項費用，包括報酬、費用支付的時間表等。附件三：工作時間表明確受托方的工作時間表，包括各項工作任務的開始時間、結束時間及里程碑節(jié)點等。附件四：報酬支付方式詳細清單詳細說明報酬支付的時間表、支付方式、支付賬戶等信息。附件五：保密信息清單列明雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。附件六：爭議解決方式詳細清單詳細說明爭議解決的方式、訴訟或仲裁的地點及機構等信息。附件七：合同修改與終止條件詳細清單明確合同修改的條件、合同終止的條件以及相關的程序和規(guī)定。附件八：通知與送達方式詳細清單詳細說明通知的方式、通知的送達地點與時間等信息。附件九：第三方介入條件詳細清單明確第三方介入的條件、程序以及第三方應承擔的責任和義務。附件十：第三方責任限額詳細清單詳細說明第三方應承擔的責任限額，包括責任限額的計算方式、賠償范圍等信息。附件十一：第三方權益保障詳細清單明確第三方依法享有的權益，包括知識產權保護、保險要求等信息。附件十二：合同違約行為及責任認定詳細清單詳細列舉合同中涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準，并提供簡要示例說明。附件十三：法律名詞及解釋詳細清單詳細列舉本合同中涉及到的法律名詞及解釋，包括相關法律法規(guī)的名稱、條款號碼等信息。說明二：違約行為及責任認定：1)受托方未能按照約定時間完成工作；2)受托方未能按照約定質量標準完成工作；3)受托方未能按照約定范圍履行工作職責；4)委托方未能按照約定時間支付報酬；5)委托方未能按照約定提供工作條件；6)第三方介入未經委托方和受托方同意；7)第三方未按照約定承擔責任和義務；8)第三方違反合同導致項目無法正常進行。違約責任認定標準：1)受托方違約：受托方應承擔未能完成工作的違約責任，包括賠償因違約導致的損失、延誤的違約金等。2)委托方違約：委托方應承擔未能支付報酬或提供工作條件的違約責任，包括支付違約金、賠償受托方因此產生的損失等。3)第三方違約：第三方應承擔未能按照約定承擔責任和義務的違約責任，包括賠償因違約導致的損失、延誤的違約金等。示例說明：如果受托方未能在約定時間內完成工作，根據附件十二中的違約行為及責任認定詳細清單，受托方應承擔未能完成工作的違約責任，委托方有權要求受托方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指委托方與受托方之間簽訂的，約定雙方權利義務