2024年旅游度假區(qū)開發(fā)土方工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游度假區(qū)開發(fā)土方工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條施工方案與技術(shù)要求6.1施工方案6.2技術(shù)規(guī)范6.3材料要求第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的副本14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：第二條工程概述2.1工程名稱：2024年旅游度假區(qū)開發(fā)土方工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、運(yùn)輸、回填、排水、邊坡支護(hù)等土方工程相關(guān)工作第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間及比例按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付第四條工程期限4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并按實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為貳年。第六條施工方案與技術(shù)要求6.1承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求和技術(shù)規(guī)范，編制詳細(xì)的施工方案，并在工程開工前提交給發(fā)包方審批6.2技術(shù)規(guī)范：工程應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工6.3材料要求：工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的不利影響降至最低7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或所需批準(zhǔn)文件，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切責(zé)任。8.2承包方違約8.2.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2.2承包方未按照合同約定使用材料或施工工藝，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切質(zhì)量問(wèn)題及整改費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切直接損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同履行過(guò)程中，因法律法規(guī)變化、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2解除條件10.2.1合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。10.3變更與解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除。10.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)范圍，并經(jīng)雙方同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。12.2.2若保密信息涉及專利申請(qǐng)或其他法律規(guī)定的保密期限，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件的情況及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行時(shí)間相應(yīng)順延。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件的影響。13.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。15.1.2第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及到非甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、利益的相關(guān)事項(xiàng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方如在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方如對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響，需明確其責(zé)任范圍及限額。15.3第三方選擇與審批15.3.1甲乙雙方選擇第三方進(jìn)行合同的履行，需提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)對(duì)方審批。第十六條額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.1.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方介入的說(shuō)明16.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，并明確責(zé)任分配。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2變更后的第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)原審批方備案。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行審核和確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)視為甲乙雙方合同履行的輔助人，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。18.2第三方與合同其他方的關(guān)系18.2.1第三方如與合同其他方有合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方與合同其他方的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成與項(xiàng)目相關(guān)的任務(wù)。18.3.2第三方不得以項(xiàng)目為由，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的合同更新19.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)視為本合同的組成部分，需更新至本合同相關(guān)條款中。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)，并及時(shí)更新合同履行情況。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議約定處理。20.2甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，減輕違約行為帶來(lái)的損失。20.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。第二十一條第三方介入的合同解除21.1甲乙雙方如認(rèn)為第三方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)解除與第三方的合同。21.2解除第三方合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方案。第二十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓22.1第三方如擬將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。22.2轉(zhuǎn)讓后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工方案附件六：技術(shù)規(guī)范附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件八：合同付款進(jìn)度時(shí)間表附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：第三方協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：合同主體資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等，以證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、構(gòu)造、細(xì)部設(shè)計(jì)等，并標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。附件三的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。附件四的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件五的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、施工人員配置、施工材料及設(shè)備等詳細(xì)計(jì)劃。附件六的詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量。附件七的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保工程施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。附件八的詳細(xì)要求：合同付款進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)明確各階段的付款時(shí)間及比例，以便于雙方按照約定進(jìn)行付款。附件九的詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于指導(dǎo)工程的驗(yàn)收工作。附件十的詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍等內(nèi)容，并與本合同相互補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.擅自變更合同內(nèi)容4.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.未按照約定時(shí)間完成工程6.違反安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算違約金。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期順延。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的金錢賠償。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)