2024年房產(chǎn)交易誠信協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易誠信協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1賣方的權(quán)利和義務(wù)7.2買方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5證件信息：1.2買方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5證件信息：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)：2.3.1所有權(quán)證明文件：2.3.2所有權(quán)歸屬：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1總價：3.1.2付款方式：3.1.3付款時間表：3.2支付方式：3.2.1現(xiàn)金支付：3.2.2轉(zhuǎn)賬支付：3.2.3貸款支付：第四條房產(chǎn)交付時間及條件4.1交付時間：4.1.1預(yù)計交付日期：4.1.2實際交付日期：4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：4.2.2交付手續(xù)：4.2.3交付物品清單：第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1辦理機構(gòu)：5.1.2辦理時間：5.1.3辦理費用：5.2過戶費用承擔(dān)：5.2.1甲方承擔(dān)的費用：5.2.2乙方承擔(dān)的費用：第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：6.1.1質(zhì)量保證期限：6.1.2質(zhì)量保證范圍：6.2維修責(zé)任劃分：6.2.1甲方維修責(zé)任：6.2.2乙方維修責(zé)任：6.2.3維修費用承擔(dān)：第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：8.1.2賣方未能按照約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未能按照約定時間支付交易價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：8.2.2買方未能按照約定條件支付交易價的，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求買方支付違約金，違約金計算方式為：第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決：9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：11.2.1合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等信息。12.2泄露責(zé)任：12.2.1如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：14.1.1雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議。14.2附件說明：14.2.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、付款時間表、房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：1.2第三方責(zé)任：1.2.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保交易順利進行。1.2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方服務(wù)范圍：2.1.1包括但不限于房產(chǎn)評估、中介服務(wù)、過戶手續(xù)辦理等。2.2丙方服務(wù)期限：2.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。2.2.2如因丙方原因?qū)е路?wù)超期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費用3.1丙方費用：3.1.1丙方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.1.2丙方費用支付方式及時間按照甲乙雙方與丙方的約定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1丙方責(zé)任限額：4.1.1丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е录滓译p方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：4.1.2丙方責(zé)任限額的確定依據(jù)為丙方與甲乙雙方之間的約定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1丙方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易順利進行。5.1.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付丙方費用，并配合丙方完成相關(guān)服務(wù)。5.1.3甲乙雙方對丙方提供的服務(wù)有異議的，有權(quán)要求丙方改正或賠償。第六條第三方介入爭議解決6.1丙方與甲乙雙方之間的爭議解決：6.1.1丙方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方與甲乙雙方之間的爭議不影響本合同的履行。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1變更條件：7.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：7.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入后的合同生效和終止8.1生效條件：8.1.1本合同及丙方提供的服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件：8.2.1合同終止的條件按照甲乙雙方與丙方的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1甲乙雙方及丙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等信息。9.2泄露責(zé)任：9.2.1如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1法律適用：10.1.1本合同及丙方提供的服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：10.2.1如甲乙雙方與丙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款：11.1.1甲乙雙方與丙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議。11.2附件說明：11.2.1本合同及丙方提供的服務(wù)協(xié)議附件包括：丙方服務(wù)內(nèi)容說明、費用支付時間表等。附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)登記簿復(fù)印件房產(chǎn)他項權(quán)利證明文件2.付款時間表首付款支付證明貸款支付時間表尾款支付時間表3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書房產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告房產(chǎn)已知瑕疵說明房產(chǎn)維護保養(yǎng)情況說明書4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件過戶申請表身份證明復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書稅費支付證明5.丙方服務(wù)內(nèi)容說明中介服務(wù)合同評估服務(wù)合同過戶服務(wù)合同6.費用支付時間表丙方服務(wù)費用支付時間表稅費支付時間表7.其他可能涉及的附件房產(chǎn)交易雙方的身份證明復(fù)印件房產(chǎn)交易雙方的授權(quán)委托書房產(chǎn)交易過程中的通信記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定時間交付房產(chǎn)未能按照約定條件交付房產(chǎn)未能按照約定履行維修責(zé)任示例：若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為房價的1%乘以延遲交付的天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定時間支付交易價未能按照約定條件支付交易價未能按照約定履行維修責(zé)任示例：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易價，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為房價的1%乘以延遲支付的天數(shù)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定時間完成服務(wù)未能按照約定條件提供服務(wù)服務(wù)過程中存在欺詐、誤導(dǎo)行為示例：若丙方未能在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費的1%乘以延遲完成的天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋和土地的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易的