開發(fā)區(qū)商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同

開發(fā)區(qū)商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方就開發(fā)區(qū)商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議，明確各自權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的商業(yè)物業(yè)，具體包括：_________。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)日常維護(hù)與保養(yǎng)；安全管理與巡邏；綠化養(yǎng)護(hù)；垃圾清運(yùn)與環(huán)境衛(wèi)生；設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)。2.乙方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)完成上述物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，雙方如無異議，可另行協(xié)商簽署續(xù)約或補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：甲方應(yīng)于每月的____號前支付當(dāng)月管理費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)應(yīng)附在付款申請中。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付管理費(fèi)用；提供乙方開展工作所需的必要支持與配合；有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理中的重大問題；負(fù)責(zé)管理服務(wù)過程中發(fā)生的安全和責(zé)任事故。第八條違約責(zé)任1.任一方未按合同約定履行義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽署，任何一方不得隨意變更或解除，除非發(fā)生法定事由或雙方達(dá)成一致。2.在以下情況下，任一方可單方解除合同：對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二條適用法律本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄本合同附帶的文件包括但不限于：物業(yè)管理