2024年教育機(jī)構(gòu)共享教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機(jī)構(gòu)共享教室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃期限1.2租賃面積1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.共享教室使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用要求3.維護(hù)與維修3.1設(shè)施維護(hù)3.2維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用4.保險(xiǎn)與安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全要求4.3事故處理5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的事宜8.其他條款8.1違約金8.2保密條款8.3法律適用9.租賃雙方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1教室清單10.2設(shè)施使用指南11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2保險(xiǎn)公司信息13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款13.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件14.備注第一部分：合同如下：1.租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃面積出租方同意將位于【具體地址】的教育機(jī)構(gòu)內(nèi)的【具體教室數(shù)量】教室租賃給承租方使用，教室總面積為【具體面積】。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），其中包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。1.4租金支付方式承租方應(yīng)按照合同約定時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.共享教室使用2.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和條件使用租賃的教室進(jìn)行教育、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.2使用時(shí)間承租方可在周一至周日，每天早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)內(nèi)使用教室，如有特殊需求，可與出租方協(xié)商延長(zhǎng)使用時(shí)間。2.3使用要求承租方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得在教室進(jìn)行非法活動(dòng)；應(yīng)愛(ài)護(hù)教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.維護(hù)與維修3.1設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)對(duì)教室的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。3.2維修責(zé)任承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3維修費(fèi)用如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；如屬正常磨損或自然損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)與安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)在租賃期間因使用教室而造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。4.2安全要求承租方應(yīng)遵守教室的安全管理制度，保證在使用過(guò)程中的安全。4.3事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照我國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行處理。5.合同變更與解除5.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.其他條款8.1違約金如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】%。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。9.租賃雙方信息9.1出租方信息名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】9.2承租方信息名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】10.附件10.1教室清單【附件一：教室清單】10.2設(shè)施使用指南【附件二：設(shè)施使用指南】11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字【簽字處】11.2承租方簽字【簽字處】12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)【附錄一：相關(guān)法律法規(guī)】12.2保險(xiǎn)公司信息【附錄二：保險(xiǎn)公司信息】13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款【附件三：補(bǔ)充協(xié)議】13.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或履行合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，由甲乙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)原定責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求予以賠償。17.第三方違約處理17.1第三方違約第三方如未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。17.3第三方違約金第三方違約金為合同總金額的【具體比例】%。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或向第三方主張違約責(zé)任。18.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。19.第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需退出，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲乙方。19.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出前所產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方與甲乙方關(guān)系20.1第三方與甲乙方關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)干涉甲乙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及甲乙方權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。21.第三方介入的例外情況21.1例外情況定義例外情況是指第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)。21.2例外情況的處理如第三方因例外情況無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并采取措施減輕損失。22.第三方介入的約定22.1第三方介入的約定事項(xiàng)甲乙方可根據(jù)合同履行需要，約定第三方介入的具體事項(xiàng)。22.2第三方介入的約定變更甲乙方如需變更第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件由甲乙方約定，并在合同中明確。23.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)終止前所產(chǎn)生的責(zé)任。24.第三方介入的續(xù)約24.1第三方介入續(xù)約的條件第三方介入續(xù)約條件由甲乙方約定，并在合同中明確。24.2第三方介入續(xù)約的程序甲乙方如需續(xù)約第三方介入，應(yīng)提前【具體時(shí)間】協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教室清單詳細(xì)列出出租方提供的教室數(shù)量、面積、位置、設(shè)施等信息。附件二：設(shè)施使用指南詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及相關(guān)規(guī)則。附件三：補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于合同履行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)、補(bǔ)充約定、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供教室或設(shè)施。2.出租方未能按照合同約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)。3.承租方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。4.承租方未能按照合同約定使用教室或設(shè)施。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用教室，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償