店鋪經營承包協議

合同編號：__________店鋪經營承包協議身份證號：_______身份證號：_______第一條經營范圍1.1乙方承包店鋪的經營范圍為：_______（具體經營項目詳細列舉）。1.2乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，規(guī)范管理，確保店鋪的正常運營。第二條承包期限2.1本協議的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂承包協議。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每月_______日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用_______%的滯納金。3.3承包期間，店鋪的稅收、物業(yè)費、水電費等各項費用由乙方承擔。第四條經營管理和權益4.1乙方應認真履行店鋪經營管理職責，確保店鋪服務質量，維護品牌形象。4.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，但應提前_______天向甲方報告。4.3乙方不得將店鋪轉租、轉讓給第三方，不得以店鋪名義從事違法活動。4.4承包期間，店鋪的知識產權、營業(yè)執(zhí)照等相關證件歸甲方所有，乙方應妥善保管，不得擅自使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間支付承包費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3甲方未按約定提供店鋪經營權的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意審查合同主體資格：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關文件，確保對方具有承包/出租店鋪的資格。2.明確經營范圍：雙方應在合同中明確店鋪的經營范圍，確保乙方在承包期間合法經營。3.注意承包期限：雙方應明確約定承包期限，并在合同中注明續(xù)約條件和流程。4.承包費用的支付：雙方應約定明確的承包費用支付時間和方式，以及逾期支付的滯納金標準。5.經營管理權：乙方應遵守店鋪經營管理規(guī)定，不得擅自轉租、轉讓店鋪，不得從事違法活動。6.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金數額和支付方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協商、調解或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同的各方，包括甲方（出租方）和乙方（承包方）。2.經營范圍：指店鋪在承包期間所允許經營的業(yè)務范圍。3.承包期限：指乙方承包店鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.承包費用：指乙方為承包店鋪經營權應支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。6.爭議解決：指當合同履行過程中出現爭議時，雙方通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家族生意傳承：如果乙方是甲方的家庭成員，雙方可以額外約定一些有利于家族和諧和生意傳承的條款，如特殊優(yōu)惠政策、家庭成員間的合作機制等。2.店鋪品牌合作：如果甲方店鋪是一個知名品牌，乙方承包店鋪的同時，可能需要額外遵守品牌合作的相關規(guī)定，如品牌形象維護、產品品質控制等。3.技術或管理輸出：如果乙方具有某種特殊的技術或管理能力，可以考慮在合同中增加相關條款，明確乙方的技術或管理輸出對店鋪經營的積極影響，并可能獲得的額外收益。4.店鋪重大活動：如遇店鋪重大活動（如開業(yè)慶典、節(jié)日促銷等），雙方可協商增加臨時承包費用調整條款，以及活動期間的特殊經營管理約定。5.不可抗力因素：針對自然災害、政策變動等不可抗力因素，合同中應有相應的條款來明確雙方在不可抗力情況下的責任和義務。例如，不可抗力導致店鋪無法經營時，承包費用將暫停支付。附件列表：1.店鋪所有權證明文件，如房產證、店鋪使用權證明等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件的復印件。3.乙方身份證件、資質證明、相關經驗證明等。4.店鋪經營范圍詳細列表及相關行業(yè)許可證明。5