權(quán)威建筑裝飾裝修合同案例解析

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工程進(jìn)行裝飾裝修，包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容清單》。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：_______元。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，合同簽訂后，除合同約定的范圍和內(nèi)容外，任何一方不得擅自變更合同價(jià)格。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程內(nèi)容清單》附件二：《材料設(shè)備明細(xì)表》附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》附件四：《質(zhì)量保證書(shū)》附件五：《安全文明施工保證書(shū)》附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，確保資金的安全和合理使用。4.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，支付合同價(jià)款，協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程的順利進(jìn)行。6.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保證書(shū)：是指施工方向業(yè)主承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面文件。6.安全文明施工保證書(shū)：是指施工方向業(yè)主承諾在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定的書(shū)面文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方要求提前完成工程補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因需要提前完成工程，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，盡快制定合理的施工計(jì)劃，并通知甲方。提前完成工程所需的額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。2.場(chǎng)合：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)補(bǔ)充條款：如在工程實(shí)施過(guò)程中，因甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.場(chǎng)合：不可抗力導(dǎo)致工程延期補(bǔ)充條款：如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)施工，并通知甲方。延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。4.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，盡快進(jìn)行整改。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.場(chǎng)合：甲方延遲支付合同價(jià)