北京市規(guī)劃和自然委員會租房合同

北京市規(guī)劃和自然委員會租房合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就北京市規(guī)劃和自然委員會租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況a.甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用，租賃房屋的建筑面積為_______________________平方米。①該房屋為_______________________性質的房屋，具備正常的居住/辦公/商業(yè)等使用條件。②甲方保證該房屋的所有權歸其所有，且房屋沒有法律糾紛。③乙方對房屋的現(xiàn)狀已進行驗收，并對房屋設施的完好性及適用性表示認可。④若房屋存在任何未注明的瑕疵或安全隱患，乙方可要求甲方修復，甲方應及時進行整改。b.房屋的租賃期限自_______________________起至_______________________止，租期為_______________________年。①甲方應在租期開始前完成房屋的交付，確保乙方能夠順利入住/使用。②租賃期滿后，乙方應根據(jù)本合同約定的條件返還房屋，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀。③若乙方在租期屆滿前希望續(xù)租，應提前_______________________個月通知甲方。④租期屆滿后，若甲方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方應在租期結束后按時騰空房屋。c.乙方租賃房屋的具體用途為_______________________，不得擅自改變房屋的使用性質。①乙方不得將房屋轉租、轉借或將房屋用于未經(jīng)甲方同意的其他用途。②若乙方確需變更房屋用途，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。③乙方在使用房屋期間應遵守當?shù)氐姆ㄒ?guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。④若乙方違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第二條租金及支付方式a.房屋租金為每月_______________________元人民幣。①租金支付周期為每月支付一次，支付時間為每月的第_______________________日。②租金應通過甲方指定的賬戶支付，乙方應確保按時支付租金，逾期支付的，乙方需支付逾期滯納金。③滯納金標準為逾期租金的_______________________%。④甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不超過每年_______________________%。b.租金支付的銀行賬戶信息為：甲方銀行賬戶：_______________________開戶行：_______________________賬戶名：_______________________①乙方應在支付租金時注明租賃合同編號及相關信息，確保租金支付的準確性。②如因乙方原因導致租金支付錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有相關費用。③若支付方式發(fā)生變更，甲方應提前_______________________天書面通知乙方。④乙方可根據(jù)協(xié)議約定的支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他方式，按時履行支付責任。c.除租金外，乙方應支付物業(yè)管理費、取暖費、維修費等附加費用，具體費用及支付方式由甲方和乙方另行約定。①物業(yè)管理費及其他附加費用的標準根據(jù)物業(yè)公司或相關管理單位的收費標準確定。②乙方應按照甲方的要求，定期支付附加費用，甲方可在租賃期內根據(jù)實際情況調整費用標準。③乙方未按時支付附加費用的，甲方可按合同約定采取催收措施。④若乙方未支付附加費用超過_______________________天，甲方有權解除合同。第三條房屋使用與維護a.乙方應妥善使用房屋，不得擅自進行任何結構性改動或裝修。①乙方應確保房屋的正常使用，定期檢查房屋設備和設施的完好性。②若房屋設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。③乙方不得在房屋內存放易燃、易爆等危險物品，確保房屋使用的安全性。④如乙方需要進行小范圍的非結構性裝修，須征得甲方書面同意，并確保裝修符合當?shù)氐姆梢?guī)定。b.甲方有責任為乙方提供必要的維修支持，確保房屋和設施符合安全標準。①甲方應對房屋的重大設施（如供水、供電系統(tǒng)）進行定期檢查和維護。②若因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用，并盡快解決問題。③甲方負責房屋基礎設施的保養(yǎng)和維修，乙方不得擅自更換或修理。④若甲方未按時修復房屋設施，乙方有權要求租金減免或解除合同。c.乙方對房屋應盡合理的保養(yǎng)責任，確保不造成任何不必要的損害。①乙方應在租賃期內對房屋進行日常清潔和維護，避免設施老化和損壞。②乙方在使用過程中，應避免任何可能對房屋造成損害的行為。③若乙方未按照規(guī)定使用房屋，導致房屋設施受損，乙方應承擔維修費用。④乙方應在合同期滿后按時清理房屋，并恢復房屋原狀。第四條保密條款a.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及敏感信息保密。①甲乙雙方均應妥善保管相關文件、資料和信息，不得擅自披露或向第三方透露。②雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的內容和有關情況公開或透露給任何第三方。③雙方在合作期間及合同終止后_______________________年內仍應遵守保密義務。④若一方違反保密義務，應承擔由此造成的所有法律責任和經(jīng)濟損失。①甲方的房屋使用情況、租賃費用等。②乙方的商業(yè)計劃、運營信息、財務數(shù)據(jù)等。③雙方在合同履行過程中交換的所有其他敏感信息。④保密信息不得用于其他非本合同目的的用途。c.保密義務的解除條件包括：①雙方同意解除保密義務的書面協(xié)議。②信息成為公開信息，且無責任方導致該信息公開。③依法或應政府機構要求披露的情況。④在合同終止后的合理保密期限內，雙方仍應遵守保密約定。第五條其他條款a