大學(xué)教職工宿舍租賃協(xié)議

大學(xué)教職工宿舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方1.1名稱：__________大學(xué)1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、承租方2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、租賃宿舍及設(shè)施3.2承租方租賃的宿舍內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、供暖設(shè)備、給排水系統(tǒng)、照明等，詳見附件二。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月______元人民幣，合計(jì)每月租金為______元人民幣。5.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3出租方收到租金后，應(yīng)及時(shí)為承租方提供宿舍及相關(guān)設(shè)施。六、使用及管理6.1承租方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。6.2承租方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的內(nèi)務(wù)整理，保持宿舍的衛(wèi)生和整潔。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)宿舍及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保宿舍及設(shè)施的正常使用。7.2承租方發(fā)現(xiàn)宿舍及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。八、提前解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2提前解除協(xié)議的，出租方應(yīng)退還承租方剩余租賃期限的租金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：宿舍地址、面積、戶型等詳細(xì)信息附件二：宿舍內(nèi)設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍地址、面積、戶型等詳細(xì)信息2.宿舍內(nèi)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除本協(xié)議的行為。2.未按約定支付租金：承租方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金的行為。3.未合理使用宿舍及設(shè)施：承租方未按照本協(xié)議約定的方式使用宿舍及設(shè)施，造成損壞或影響正常使用的行為。4.擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途的行為。5.未遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定：承租方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反學(xué)校相關(guān)規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍及設(shè)施供承租方使用的大學(xué)。2.承租方：指租賃宿舍及設(shè)施的教職工。3.租金：指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的宿舍及設(shè)施使用費(fèi)。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的承租方使用宿舍及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：遇到宿舍設(shè)施損壞的情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，承租方應(yīng)及時(shí)支付欠款。3.違反學(xué)校規(guī)定：如承租方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反學(xué)校相關(guān)規(guī)定，出