農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)庫(kù)租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃用途4.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅限于儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)庫(kù)租賃合同正本2.農(nóng)產(chǎn)品冷藏倉(cāng)庫(kù)租賃合同副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付證明8.租賃用途說(shuō)明9.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或設(shè)施不符合約定；未按照合同約定維修倉(cāng)庫(kù)導(dǎo)致乙方損失；提前終止合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)導(dǎo)致設(shè)施損壞；未按照合同約定儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品或擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；如有必要，可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付滯納金：確保資金充足，按時(shí)支付租金；若因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或減免滯納金。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，避免故意損壞；如遇不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。4.變更合同內(nèi)容：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章；變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違背合同初衷。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)商租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品；2.農(nóng)產(chǎn)