寫字樓退租綠化管理

寫字樓退租綠化管理合同編號：__________寫字樓退租綠化管理合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為寫字樓的出租方，乙方為寫字樓的承租方，雙方為了明確寫字樓退租時(shí)的綠化管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠化管理范圍1.1本合同所涉及的綠化管理范圍包括：寫字樓大堂、走廊、電梯間、會議室、辦公區(qū)域等公共區(qū)域。1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的綠化管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行綠化管理工作。第二條綠化管理責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)提供寫字樓公共區(qū)域的綠化設(shè)施，包括綠化植物、花盆、綠化用水等。2.2乙方負(fù)責(zé)對寫字樓公共區(qū)域的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的生長狀況良好。2.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持綠化植物的整潔與美觀，及時(shí)清理綠化植物枯萎、死亡的情況，并報(bào)告甲方處理。2.4乙方不得擅自移動(dòng)、損害綠化植物及綠化設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第三條綠化管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的綠化管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付綠化管理費(fèi)用。3.2綠化管理費(fèi)用支付方式為：每月__________日前，乙方將應(yīng)付款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.3綠化管理費(fèi)用包括但不限于：綠化植物購買、養(yǎng)護(hù)、更換等費(fèi)用。第四條退租時(shí)的綠化管理4.1乙方在退租前應(yīng)將綠化植物養(yǎng)護(hù)至甲方滿意的狀態(tài)，確保綠化植物的生長狀況良好。4.2乙方在退租前應(yīng)將綠化植物及綠化設(shè)施移交給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。4.3乙方應(yīng)按照甲方制定的綠化管理制度，將綠化植物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若乙方未按照本合同約定支付綠化管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停止提供綠化服務(wù)、追究乙方法律責(zé)任等措施。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寫字樓退租綠化管理合同2.綠化管理范圍及責(zé)任詳細(xì)說明3.綠化管理費(fèi)用明細(xì)表4.綠化植物及設(shè)施移交清單5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定6.爭議解決方式及法院選擇說明7.合同履行地及簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付綠化管理費(fèi)用2.乙方未按甲方要求對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)3.乙方擅自移動(dòng)、損害綠化植物及綠化設(shè)施4.乙方未將綠化植物及設(shè)施移交甲方5.乙方未按照甲方制定的綠化管理制度恢復(fù)綠化植物狀態(tài)6.甲方未提供約定的綠化植物及綠化用水7.甲方未按約定提供綠化管理服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.綠化管理：指對寫字樓公共區(qū)域的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、清潔、修剪等工作，以保持綠化植物的生長狀況良好，營造優(yōu)美的辦公環(huán)境。2.綠化植物：指在寫字樓公共區(qū)域內(nèi)種植的樹木、花卉、草本植物等。3.綠化設(shè)施：指與綠化植物相關(guān)的設(shè)施，如花盆、澆水設(shè)備、照明設(shè)備等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付綠化管理費(fèi)用：甲方可以停止提供綠化服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按甲方要求對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)：甲方可以要求乙方改正，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方擅自移動(dòng)、損害綠化植物及綠化設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付賠償金。4.乙方未將綠化植物及設(shè)施移交甲方：甲方可以要求乙方立即移交，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按照甲方制定的綠化管理制度恢復(fù)綠化植物狀態(tài)：甲方可以要求乙方改正，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.甲方未提供約定的綠化植物及綠化用水：甲方應(yīng)立即提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.甲方未按約定提供綠化管理服務(wù)：甲方應(yīng)立即提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓出租方與承租方之間的綠化管理事項(xiàng)明