甲級(jí)商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議范本

甲級(jí)商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃空間及用途1.1出租方同意將其位于__________（地址）的甲級(jí)商務(wù)辦公空間出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述甲級(jí)商務(wù)辦公空間，租賃用途為__________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及租賃用途進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，承租方按約定將租賃空間及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，不計(jì)息退還承租方押金。五、租賃空間的使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃空間及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2承租方如對(duì)租賃空間進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃空間及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算剩余租金，多退少補(bǔ)。6.2提前解除合同的違約金為剩余租金的__________%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如出租方未按約定提供租賃空間及附屬設(shè)施，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲級(jí)商務(wù)辦公空間租賃合同2.租賃空間及附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.改動(dòng)、裝修申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃空間及附屬設(shè)施。2.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃空間及附屬設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未合理使用租賃空間及附屬設(shè)施。5.承租方提前解除合同未書面通知對(duì)方。6.承租方未按約定交還租賃空間及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.甲級(jí)商務(wù)辦公空間：指符合甲級(jí)商務(wù)辦公標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間。2.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃空間及附屬設(shè)施。4.押金：承租方支付給出租方的，為確保租賃合同履行的一種擔(dān)保。5.違約金：違反合同約定的一方，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃空間及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.問題：提前解除合同。解決辦法：書面通知對(duì)方，并按約定支付違約金。4.問題：對(duì)租賃空間進(jìn)行改動(dòng)、裝修。解決辦法：提前征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：