臨時(shí)理發(fā)店租賃合同機(jī)械房屋

臨時(shí)理發(fā)店租賃合同機(jī)械房屋合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：全稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：全稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合理發(fā)店經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于水、電、衛(wèi)生設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第五條房屋的使用及維修5.1乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.理發(fā)店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.租金支付證明7.維修費(fèi)用支付證明8.房屋鑰匙交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.甲方未按約定提供符合理發(fā)店經(jīng)營(yíng)所需的房屋，視為違約。4.甲方未按約定維修房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租用房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用房屋。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供符合理發(fā)店經(jīng)營(yíng)所需的房屋：要求甲方及時(shí)維修或提供相應(yīng)的設(shè)施。4.甲方未按約定維修房屋：乙方可以要求甲方維修，并有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有空置房屋，希望出租獲得收益。2