養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：綠色養(yǎng)殖實(shí)踐

養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：綠色養(yǎng)殖實(shí)踐合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、養(yǎng)雞場(chǎng)租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的養(yǎng)雞場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的用途為進(jìn)行綠色養(yǎng)殖實(shí)踐，包括但不限于雞苗培育、飼料研發(fā)、養(yǎng)殖技術(shù)研究等。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)雞場(chǎng)交還給甲方，甲方在確認(rèn)養(yǎng)雞場(chǎng)無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，將押金無(wú)息退還乙方。五、合同的提前解除1.甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的維修及保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)雞場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。2.乙方如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，應(yīng)立即通知甲方。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在租賃期間所取得的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。2.乙方不得將養(yǎng)雞場(chǎng)作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的場(chǎng)所，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除本合同。九、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后__________年止。十、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日附件：養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施清單一、附件列表：1.養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施清單2.乙方綠色養(yǎng)殖實(shí)踐計(jì)劃3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，造成設(shè)施損壞或損害，視為乙方違約。4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為乙方違約。5.乙方發(fā)生保險(xiǎn)理賠未及時(shí)通知甲方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場(chǎng)租賃：指甲方將養(yǎng)雞場(chǎng)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞場(chǎng)的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的養(yǎng)雞場(chǎng)使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.綠色養(yǎng)殖實(shí)踐：指乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的環(huán)保、健康的養(yǎng)殖方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供養(yǎng)雞場(chǎng)或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方逾期未修復(fù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，造成設(shè)施損壞或損害。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方發(fā)生保險(xiǎn)理賠未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并將