產(chǎn)業(yè)升級二手房產(chǎn)合同樣本

產(chǎn)業(yè)升級二手房產(chǎn)合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出售方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：________________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________第二條購買價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關材料交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證等相關材料，視為違約。2.甲方未按約定時間將購房款支付至指定賬戶，視為違約。3.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未按約定時間解決爭議，視為違約。5.因不可抗力導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售的一方。2.乙方：指同意購買甲方房產(chǎn)的一方。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證復印件丟失：重新辦理房產(chǎn)證復印件，并經(jīng)雙方確認。2.甲方身份證明復印件丟失：甲方提供身份證明原件，乙方核實后復印。3.乙方身份證明復印件丟失：乙方提供身份證明原件，甲方核實后復印。4.購房款支付憑證丟失：銀行出具轉(zhuǎn)賬記錄證明，或雙方重新簽訂付款確認書。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件丟失：重新辦理相關文件，并經(jīng)雙方確認。6.爭議解決困難：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解或訴訟方式解決。五、所有應用場景：1.產(chǎn)業(yè)升級