商業(yè)房產(chǎn)購買合同模板

商業(yè)房產(chǎn)購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方所售商業(yè)房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2房產(chǎn)占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為__________________，使用年限為__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2甲方分以下幾期支付：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咿k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

4.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.交易稅費繳納證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為保障甲方在購買乙方擁有的位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)過程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方所售商業(yè)房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2房產(chǎn)占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為__________________，使用年限為__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2甲方分以下幾期支付：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3.2丙方應(yīng)保證在甲方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，不包括因甲方自身原因造成的損失。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咿k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________的違約金。

6.2乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方不得將房產(chǎn)出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的參與，保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。

9.2第三方介入的目的在于，通過擔(dān)保方的責(zé)任約束，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交付、過戶等環(huán)節(jié)的利益。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過甲方的權(quán)益保障，提高甲方在購房過程中的信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為保障乙方在購買甲方擁有的位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)過程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售商業(yè)房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2房產(chǎn)占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為__________________，使用年限為__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方分以下幾期支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，不包括因乙方自身原因造成的損失。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咿k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________的違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得將房產(chǎn)出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)置，保障乙方在購房過程中的