房建合同模板清包

房建合同模板清包第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍及責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的各項(xiàng)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為質(zhì)保金。

四、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：本工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

2.工程保修：本工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修、更換等工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。

3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及技術(shù)資料；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工事宜，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍及責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為質(zhì)保金。

四、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：本工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

2.工程保修：本工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修、更換等工作。

五、甲方權(quán)益及保護(hù)

1.甲方享有對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱施工記錄等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取有效措施，確保工程質(zhì)量和安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。

2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為工程監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方是否獲得進(jìn)度款和結(jié)算款的依據(jù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及技術(shù)資料；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方，介入本工程有利于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程投資方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過(guò)本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)工程的管理，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行某大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)，乙方作為施工承包商，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為工程咨詢顧問(wèn)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工事宜，丙方提供咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：某大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：土建、裝修、設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)等

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍及責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的所有施工工作，包括但不限于：土建、裝修、設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.丙方作為工程咨詢顧問(wèn)，提供施工過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、成本控制、進(jìn)度管理等。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為質(zhì)保金。

四、乙方權(quán)益及保護(hù)

1.乙方享有在施工過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工技術(shù)的應(yīng)用等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，如有延誤，甲方應(yīng)支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料等，確保施工順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的支持，如臨時(shí)設(shè)施、交通保障等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按約定提供施工所需的圖紙、資料等，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方在施工過(guò)程中提出不合理要求，導(dǎo)致乙方成本增加或施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為工程咨詢顧問(wèn)，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，以進(jìn)行咨詢工作。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及技術(shù)資