按揭貸款購(gòu)買合同模板

按揭貸款購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按甲方的要求購(gòu)買相關(guān)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方提供的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購(gòu)買甲方指定的房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)信息

4.1乙方購(gòu)買的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

4.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

五、還款責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方償還貸款本息。

5.2如乙方逾期償還貸款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按甲方要求購(gòu)買相關(guān)房產(chǎn)，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方提供的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購(gòu)買甲方指定的房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)信息

4.1乙方購(gòu)買的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

4.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢前，對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方逾期償還貸款時(shí)，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)償還的貸款本息。

5.3丙方保證在貸款期間，不得擅自處置或變賣為乙方貸款提供的擔(dān)保物。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自處置或變賣房產(chǎn)，以保證貸款的償還。

6.4甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款的情況下，采取包括但不限于起訴、拍賣等法律手段追償貸款。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款，不得挪用或用于非法用途。

7.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或變賣房產(chǎn)。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款，如因乙方原因?qū)е掠馄冢曳綉?yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。

7.4乙方如需提前償還貸款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并支付提前還款罰金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的擔(dān)保，保障甲方的貸款權(quán)益。通過增加擔(dān)保條款，甲方在乙方違約或無法償還貸款時(shí)，能夠得到丙方的支持，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款，確保在貸款期間對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況和貸款用途有足夠的了解和掌控，以保障甲方的利益。乙方作為借款人，受到較為嚴(yán)格的限制條款，旨在確保貸款資金的安全使用和按期償還。整體而言，本合同的目的是在保護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，確保乙方的合理利益，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按甲方要求購(gòu)買相關(guān)房產(chǎn)，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方提供的利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購(gòu)買甲方指定的房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)信息

4.1乙方購(gòu)買的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

4.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢前，對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方逾期償還貸款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)償還的貸款本息。

5.3丙方保證在貸款期間，不得擅自處置或變賣為乙方貸款提供的擔(dān)保物。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得無理提高貸款利率。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。

6.4乙方有權(quán)在貸款到期前，申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貸款，并享受甲方規(guī)定的提前還款優(yōu)惠政策。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

7.2甲方不得擅自提高貸款利率或收取額外費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的還款權(quán)利，不得非法限制乙方提前償還貸款。

7.4甲方在乙方未違約的情況下，不得無理終止貸款合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為借款人在整個(gè)貸款過程中享有充分的權(quán)益保障。通過增加自身的權(quán)利條款，乙方能夠更好地掌控貸款的使用和還款過程